Predaj bytu 3+1 • 83 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Príchod. Pohoda. Štýlové bývanie. – Život v centre Leonbergu

Tento približne 83 m² veľký, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt ponúka modernú kvalitu bývania s jasným vysokoúrovňovým prístupom. V byte bol nielen položený kvalitný masívny parket, ale boli tiež inštalované úplne nové okná s elektrickými rolety. Okrem toho boli všetky kúrenárske telesá vymenené a elektroinštalácia kompletne obnovená. Moderná kúpeľňa zaujme redukovaným, súčasným dizajnom a vytvára exkluzívnu atmosféru spa, pričom samostatná toaleta poskytuje dodatočné pohodlie v každodennom živote. Bodové stropné osvetlenie v chodbe, kúpeľni a obývacej izbe vytvára teplú atmosféru.

Loggia orientovaná na juh rozširuje obytný priestor von a láka na oddychové popoludnia a večery. Ponuku dopĺňa práčovňa s vodovodným prípojom pre práčku a vlastná pivnica. Pridelené podzemné parkovacie miesto sa nachádza blízko výťahu, čo uľahčuje nakupovanie.

Vybavenie a výhody:

• približne 83 m² obytného priestoru

• 3 optimálne rozdelené izby

• kompletná nová rekonštrukcia

• kvalitná parketová podlaha vo všetkých obytných priestoroch

• moderná kúpeľňa

• samostatná toaleta

• elektricky nastaviteľné rolety

• nové trojsklíkové okná

• nové moderné kúrenárske telesá

• optický káblový prístup (fiber) už v byte

• loggia orientovaná na juh

• vlastná pivnica

• bezbariérový prístup do bytu (nie z podzemnej garáže)

• príjemné susedstvo a veľmi upravený celkový stav domu

• profesionálna správa nehnuteľnosti s moderným IT systémom a rýchlou odozvou

• skúsená správcovská služba s rýchlou dostupnosťou

Leonberg s približne 45 000 obyvateľmi leží východne od Stuttgart, pri diaľnici A8 a ponúka zdraviu priaznivú a zavedenú infraštruktúru. Leonberg je po Sindelfingene tretím najväčším mestom okresu Böblingen a je vyhlásený za stredisko pre okolitý región.

Väčšie mestá ako Stuttgart, Weil der Stadt a Sindelfingen/Böblingen sú dobre dostupné verejnou dopravou, ako sú autobus a S-Bahn. V Leonbergu nájdete množstvo združení, materských škôl, základných, stredných a štvrtých tried, ako aj 3 gymnáziá. Okrem združení ponúka Leonberg pestré možnosti voľnočasových aktivít pre deti a mládež.

Centrum Leonbergu so množstvom obchodných príležitostí, kaviarní, reštaurácií a všetkých zariadení denného života je dostupné pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj školy, materské školy, lekári, lekárne a Leonbergský krytý bazén.