Predaj bytu 4+1 • 93 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Na predaj je svetlý a dobre dispozíciami navrhnutý 4-izbový byt s približne 94 m² obytného priestoru v 1. poschodí rodinného domu (aktuálne je byt upravený ako 3,5-izbový vďaka odstránenej stene, ktorú je možné v prípade potreby znovu postaviť).

Po vstupe do bytu sa ocitnete v centrálnom chodbovom priestore, z ktorého sú samostatne prístupné všetky miestnosti.

Na ľavej strane chodby sa najprv nachádza kúpeľňa s denným svetlom a vaňou. Následne tu vedie chodba do kuchyne, ktorá je síce staršia, ale stále plne funkčná.

Taktiež z chodby je prístupná ďalšia miestnosť, ktorú je možné využiť flexibilne (napr. ako pracovňu alebo detskú izbu).

Na pravej strane chodby sa najprv dostanete do izby, ktorá susedí s ďalšou, väčšou miestnosťou. Tieto dve miestnosti sú ideálne vhodné na obývaciu a jedálenskú časť. Z väčšej z týchto dvoch izieb máte vstup na západný balkón, ktorý ponúka dodatočný komfort bývania a príjemné slnečné večerné hodiny. Markíza je už nainštalovaná.

Ako už bolo spomenuté, je možné postaviť aj priečku, čím vzniknú 4 izby, všetky prístupné z chodby.

Ak vyjdete z vchodu bytu priamo vpravo, najprv sa dostanete k samostatnej toalete. Hneď vedľa sa nachádza ďalšia izba, ktorá je vhodná ako spálňa alebo pracovňa.

Byt celkovo potrebuje rekonštrukciu, avšak zaujme veľmi dobrou dispozíciou a priestranným rozložením miestností. Ponúka tak veľký potenciál pre individuálne prevedenie. Byt je nekuřácky a bez zvierat.

Byt momentálne nie je prenajatý, a preto je možné do neho nasťahovať sa okamžite, prípadne ho využiť aj ako investičnú príležitosť.

K bytu patrí aj jeden pivničný priestor s priestrannými 19 m².

Okrem toho je k dispozícii spoločná práčovňa a možnosti zavesenia vecí v spoločenskej záhrade.

Byt je ideálny pre rodinu. Nedaleká novostavba, ktorá ponúka materskú škôlku, veľké ihrisko a priamy prístup na polia, podčiarkuje rodinnú orientáciu.

Základná a stredná škola je pješky dostupná (15 minút), autom 3 minúty.

Gymnázium je v bezprostrednom okolí.

Okrem toho byt vyniká aj dobrou dostupnosťou MHD. K "Bähnle" je to len 4 minúty pešo, k S-Bahn 10 minút.

Obchody sú autom vzdialené 3 minúty a pešo 10 minút.

Ďalej ste tiež len niekoľko minút chôdze od polí či prírody.

Garáž s parkovacím miestom pred budovou je možné dokúpiť za 15 000 €.

Na dohodnutie termínu obhliadky je potrebné predložiť finančné potvrdenie.

Tešíme sa na vašu správu.