Predaj bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyLeipzig Dölitz-Dösen Sachsen 04279

Poskytovaný byt na vlastníctvo sa nachádza v podkroví pamätníckeho viacfamilijného domu z roku 1899 a je súčasťou udržiavanej spoločenstva vlastníkov bytov s celkom deviatimi jednotkami. Budova bola pôvodne postavená ako hospodárska budova historickej vily a dodnes očaruje svojím osobitým architektonickým charakterom s bohatým zdobeným rámovým systémom. Byt disponuje obytnou plochou približne 53,8 m² a je funkčne rozdelený na dva izbové priestory. K jednotke patrí aj sklepné miesto. Nehnuteľnosť je v solídnom stave, pravidelne prebiehajúce údržbové práce boli realizované podľa potreby.

Byt sa nachádza v leipzigskom štvrti Dölitz-Dösen, pokojném a zelenej rezidenčnej oblasti na juhu mesta. Okolie je charakterizované historickou výstavbou, vyzretejšími obytnými štruktúrami a takmer dedinským charakterom. V blízkosti sa nachádza park Dölitzscher a ďalšie zelené plochy, ktoré ponúkajú vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych. Dobré napojenie na verejnú dopravu je zabezpečené autobusovými a električkovými zastávkami v pešej vzdialenosti, takže centrum Lipska je rýchlo dostupné. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú aj možnosti nakupovania, vzdelávacie inštitúcie a zariadenia každodenných potrieb.

Byt má samostatnú kuchyňu a denné svetlo v kúpeľni vybavenej vaňou a sprchou, ktorá je obložená obkladom až po strop. Obytné priestory sú vybavené laminátom a dlažbou, kuchyňa je s dubovým parketom. Plastové okná s izolačným zasklením zabezpečujú súčasnú tepelnú izoláciu. Objekt je vykurovaný cez centrálny plynový kotol. V uplynulých rokoch boli vykonané opatrenia zamerané na zachovanie aj zvyšovanie hodnoty, okrem iného na rozvody, podlahy, kúpeľňu a obal budovy.

Byt sa odovzdáva prázdny alebo podľa voľby s garanciou prvej prenájmu za 650,00 EUR mesačného nájomného bez režijných poplatkov. Reálnou je možné potvrdiť zostávajúcu dobu využiteľnosti 20 rokov / 5% odpisov.