Predaj bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyLeipzig Paunsdorf Sachsen 04328
Leipzig Paunsdorf Sachsen 04328MHD 3 minúty pešoCena175 000 €
Preložené AI
V roku 2025 kompletne zrekonštruovaný vlastný byt.
Prenajatý a vo veľmi dobrom stave!
24-mesačná nájomná záruka!
Najdôležitejšie na prvý pohľad:
Rozloha: 57 m2
Studený nájom: 679,00 EUR
Spoločné poplatky: 150,00 EUR
Rozpočítateľné: 108,09 EUR
Nerozpočítateľné: 41,90 EUR
Poschodie: 1. poschodie, vpravo
Číslo bytu: 6
Podiely na spoločnom vlastníctve: 65,3/1.000
Rezerva na údržbu: 50.000,00 EUR WEG
Rok výstavby: 1900
Rok hlavnej rekonštrukcie: 1997
Druh vykurovania: kúrenie pre jednotlivé byty (plánovaná premena na centrálny teplovodný systém)
Byt sa nachádza v živom a dobre dostupnom mestskom štvrti Paunsdorf na východe Lipska. Štvrť spája funkčné mestské prostredie s modernej infraštruktúrou – ideálna pre rodiny, dochádzajúcich do práce a všetkých, ktorí kladú dôraz na dobrý pomer ceny a kvality. Kombinácia rozmanitých nákupných možností, možností oddychu a silnej dostupnosti MHD pôsobí mimoriadne pozitívne.
Nákupné možnosti (Paunsdorf Center, obchody, supermarkety): cca 10–15 minút – pešo alebo MHD asi 5 minút.
Dostupnosť MHD (tramvaje 7/8, autobusové linky, regionálna železnica): cca 5–10 minút – perfektné spojenia do všetkých smerov.
Voľný čas a oddych (Sachsen-Therme, zelené plochy, športové ponuky): cca 10 minút pešo alebo MHD.
Školy / škôlky / lekári: prítomní v okolí, krátke vzdialenosti pre rodiny.
Dopravná dostupnosť a diaľnice: dobré spojenie s B6 / Permoserstraße, rýchla dostupnosť autom.
Kúpeľňa s podlahovým kúrením
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 1. poschodie z 5 |
| Úžitková plocha | 57 m² |
| Dostupné od | 28. 1. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 984381 |
| Cena za jednotku | 3 070 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDAm Vorwerk (Schienenersatz)
🚶 265 m (3 min)
PoštaDeutsche Postfilale 532
🚘 1 145 m (3 min)
ObchodKonsum Leipzig
🚶 368 m (4 min)
BankaSparkasse
🚘 2 968 m (7 min)
ReštauráciaAchilles
🚶 785 m (9 min)
LekáreňSchlehen-Apotheke
🚶 726 m (9 min)
ŠkolaSchule am Gutspark Paunsdorf - Grundschule der Stadt Leipzig
🚶 826 m (10 min)
Materská školaIntegrationskindertagestätte "Knirpsenland"
🚶 290 m (3 min)
Športovisko
🚶 798 m (10 min)
Ihrisko
🚶 278 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Cena175 000 €
Predaj bytuBlumenstraße 20 Leipzig - Leipzig, Zentrum-Nord Zentrum Sachsen 04105- 3+1
- 66 m²
199 900 € + 308 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.