Predaj bytu 3+1 • 87 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento svetlý 3-izbový byt sa nachádza na 5. poschodí udržiavanej viacrodinnej budovy v Sindelfingene a je okamžite k dispozícii. Byt je ideálny pre páry alebo malé rodiny.

Svetlý obývací/jedálenský priestor s priestrannou oknovou stenou ponúka vďaka mierne odlišnému pôdorysu množstvo možností pre individuálne usporiadanie. Zakrytý balkon orientovaný na juh a východ s neoptimalizovaným výhľadom na rekreačnú oblasť Eichholz pozýva na oddych. Pohľad cez strechy štvrti Hinterweil siaha až k Böblingen s priľahlým Schönbuchom.

Ako spálňa, tak aj detská izba, ktorá sa výborne hodí aj ako domáca kancelária, sú orientované na juh. Celý obytný priestor bol v roku 2025 zrekonštruovaný a vybavený novou laminátovou podlahou.

Byt disponuje kuchynským kútom s pôvodnou inštaláciou podľa doby výstavby, samostatnou hosťovskou toaletou a úložným priestorom. Osvetlená kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchou a dvoma umývadlami – ideálna pre každodenné použitie aj oddych.

Ďalší úložný priestor ponúka aj pivničná miestnosť patriaca k bytu. Pre spoločenstvo je k dispozícii aj výťah, miestnosť na bicykle a práčovňa. Je zabezpečená kompletná služba domového správcu vrátane zimnej údržby a upratovania. Objekt bývajú prevažne vlastníci a je neustále udržiavaný a starostlivo opečovávaný.

V podzemnej garáži, ktorá je prístupná len pre vlastnícku spoločnosť, sa nachádza uzamykateľná samostatná garáž s osvetlením a elektrickým pripojením, ktorú je možné zakúpiť navyše za 20 000 eur. Celá podzemná garáž bola v roku 2011 kompletne zrekonštruovaná.

Materská škôlka, základná škola a stredná škola sa nachádzajú v tesnej blízkosti a sú dostupné pešo bez toho, aby bolo potrebné prechádzať rušnou cestou. Gymnázium, lekári a nákupné možnosti sú rýchlo dosiahnuteľné. Autobusové zastávky sa nachádzajú hneď pri bytovom komplexe, S-Bahn dosiahnete pešo približne za 15 minút. Sindelfingen je najväčším mestom okresu Böblingen a leží približne 15 km juhozápadne od štátneho hlavného mesta Stuttgart s pestrou ponukou kultúrnych a športových aktivít. Čoraz viac zelených plôch a parkov vyzýva na oddych. Diaľnice A 8 a A 81, rovnako ako cesta B 464 a letisko Stuttgart, sú ľahko dostupné. Prírodný park Schönbuch, severný Čierny les a Švábska Alb patria medzi blízke cieľové destinácie pre výlety.