Predaj bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyStuttgart Bad Cannstatt Baden-Württemberg 70372

Táto vysoko kvalitne vybavená 3-izbová byty s približne 67 m² obytnou plochou sa nachádza v žiadanej lokalite Stuttgart-Bad Cannstatt a ponúka ideálnu kombináciu obytného komfortu, hodnotovej stability a vynikajúcej infraštruktúry.

Byt bol v roku 2016 komplexne a udržateľne zrekonštruovaný a predstavuje veľmi upravený stav – ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú bez nutnosti rekonštrukcie nasťahovať, alebo ho prípadne hneď prenajímať.

Skvelá poloha s krátkymi vzdialenosťami

Nová základná škola, materská škola a škôlka len 2 minúty pešo

Vlaková stanica Bad Cannstatt cca 5–7 minút pešo

Cannstatter Carré (nákupy, kaviarne, lekári, služby) taktiež 5–7 minút pešo

Výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu a do centra Stuttgartu

Vysoká hodnota voľnočasových aktivít vďaka Kurparku, minerálnym kúpeľom a rieke Neckar

Prečo vás tento byt zaujme

Premyslený pôdorys so salónom pozostávajúcim z troch dobre využiteľných izieb

Komplexná rekonštrukcia v roku 2016 (elektrika, podlahy, kúpeľňa, radiátory)

Vysoko kvalitná laminátová podlaha v obytných priestoroch

Moderná kúpeľňa so sprchou a vysoko kvalitné dlaždice v kúpeľni, kuchyni aj predsieni

Zabudovaná kuchyňa vrátane – okamžite pripravená na používanie

Sklep a dodatočný úložný priestor na pôde

Finančná istota a zachovanie hodnoty

Mimoriadny plus:

Spoločenstvo vlastníkov disponuje veľmi vysokými opravnými rezervami.

To výrazne znižuje budúce mimoriadne príspevky a zabezpečuje dlhodobú finančnú plánovaciu istotu – rozhodujúca výhoda oproti mnohým porovnateľným ponukám.

Záver

Výnimočná príležitosť v tejto lokalite:

Modernizovaný, okamžite použiteľný byt so solídnym spoločenstvom vlastníkov, vysokými rezervami a vynikajúcou infraštruktúrou – ideálny pre vlastné bývanie aj pre kapitálových investorov.

Súkromný predaj – žiadna provízia pre kupujúceho.