Predaj bytu 2+1 • 42 m² bez realitkyHalbgasse 26 Wien 7. Bezirk Wien 1070
Halbgasse 26 Wien 7. Bezirk Wien 1070MHD 2 minúty pešo • Výťah • ParkovanieCena294 300 €
Preložené AI
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná s celoživotným úžitkom z plodov:
Lukratívna kapitálová investícia – 30 % z trhovej hodnoty!
Atraktívna lokalita – žiadaná obytná štvrť s vynikajúcou infraštruktúrou
Úhľadne udržiavaný novostav postavený v roku 2002
Stúpajúca hodnota nehnuteľnosti
Kombinácia vynikajúcej lokality v 7. obvode a očakávaného nárastu hodnoty robí z tohto bytu investíciu s perspektívou do budúcnosti.
30 % znížená kúpna cena za úžitok z plodov: 1070 – najlepšia centrálna lokalita
O 30 % znížená cena €294.300 proti úžitku z plodov.
Právna istota: Budete zapísaní ako vlastníci v katastri nehnuteľností nehnuteľnosti postavenej v roku 2002, pričom 72-ročný vlastník si až do svojej smrti ponecháva úžitok z plodov – nájomné príjmy zostávajú až do jeho úmrtia u oprávnenej osoby.
Potenciál rastu hodnoty: Ideálne pre investorov so strednodobým až dlhodobým investičným horizontom. Silné zhodnotenie vďaka lokalite, strešnej terase a napnutej situácii na trhu s bytmi. Kúpna cena sa od roku 2002 štvornásobne zvýšila. Vaša investícia pre vás pracuje.
Prehliadka a dokumentácia: Plán lokality, výpis z katastra, dohoda o užívaní / zmluva o úžitku z plodov a energetický preukaz sú k dispozícii na požiadanie.
Kontakt:
V prípade záujmu a prehliadky bytu, prosím, zašlite svoju požiadavku spolu s kontaktnými údajmi.
Parametre nehnuteľnosti
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 2. poschodie z 5 |
| Úžitková plocha | 42 m² |
| Dispozícia | 2+1 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 987155 |
| Cena za jednotku | 7 007 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDKaiserstraße, Burggasse
🚶 196 m (2 min)
PoštaPost Filiale 1152
🚶 712 m (9 min)
ObchodBilla
🚶 185 m (2 min)
Bankabank99
🚶 717 m (9 min)
ReštauráciaSchilling
🚶 118 m (1 min)
LekáreňFidelia Apotheke
🚶 237 m (3 min)
ŠkolaVolksschule Neustiftgasse
🚶 75 m (1 min)
Materská školaBärenhaus
🚶 232 m (3 min)
ŠportoviskoBack Yard Club Vienna
🚶 174 m (2 min)
Ihrisko
🚶 391 m (5 min)
Vzdialenosť k:
Cena294 300 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.