Predaj bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyEmil-Kraft-Gasse 13 Baden Baden Niederösterreich 2500

Na predaj ponúkame kompletne zrekonštruovaný a ihneď na nasťahovanie pripravený 3-izbový byt v najlepšej lokalite Baden pri Viedni.

Byt má 88 m² obytného priestoru a zaujme optimálnym rozložením miestností a juhozápadným orientovaním, ktoré zaisťuje svetlé a vzdušné bývanie.

Osobitnú pozornosť si zaslúži vstavaná a do obytného priestoru integrovaná loggia, ktorá vytvára otvorený a moderný pocit domova.

Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii sa objekt prezentuje v akom takmer novom stave a je pripravený na prvé nasťahovanie po rekonštrukcii.

Rozloženie miestností:

• Predizba

• Priestranný obývací priestor s integrovanou loggiou

• Dve ďalšie izby (ideálne ako spálňa, detská izba alebo pracovňa z domu)

• Kuchyňa

• Kúpeľňa

• Samostatné WC

• Skladovacia miestnosť

Kúrenie a príprava teplej vody prebieha pohodlne pomocou diaľkového tepla, takže nie je prítomný rušivý nástenný prístroj, ani nie sú spojené ďalšie náklady na údržbu a pod.

Byt sa nachádza v dopravne uspálenej zóne v obľúbenej ulici Emil Kraft – ide o mimoriadne pokojné bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou. Obchody pre každodenné potreby, školy, lekári a verejná doprava sú dostupné len pár minút chôdze.

Pri vybavení sa kládol dôraz na kvalitu a moderný šik; jednotný parket z pravého dreva v olejovanej dubovej krajinskej doske dodáva bytu útulný šarm, pričom veľkoformátové dlaždice v kúpeľni, WC a kuchyni vyžarujú jemnú eleganciu.

Priestranný obývací priestor tvorí srdce bytu a je harmonicky rozšírený o integrovanú loggiu. Veľké okná v kombinácii s juhozápadnou orientáciou zabezpečujú svetlé a priateľské miestnosti.

Kvalitný parket z pravého dreva, moderné povrchové úpravy a súčasné vybavenie podčiarkujú vyšší štandard bývania.

Kombinácia vysokej kvality rekonštrukcie, pokojného prostredia, ideálnej dostupnosti a perfektného rozloženia miestností robí z tohto objektu atraktívny domov pre páry, rodiny alebo stabilnú investíciu.

Zobrazené fotografie nie sú virtuálne spracované a ukazujú súčasný stav, ktorý je možné kedykoľvek osobne obhliadnuť. Byt sa grundsätzlich predáva nenehnutý, avšak prevzatie jednotlivých kusov nábytku je možné dohodnúť.