Predaj bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyArnethgasse 63 Wien 16. Bezirk Wien 1160

Tento vysoko kvalitne zrekonštruovaný byt zaujme svojim premysleným konceptom vybavenia, modernou technikou a funkčným rozložením izieb.

V rámci generálnej rekonštrukcie boli vymenené všetky inštalácie (elektrické a inštalačné), nainštalované nové vnútorné dvere a nová štýlovo obkladaná kúpeľňa so samostatným WC – oboje vybavené modernými 30 × 60 cm porcelánovými dlaždicami.

Obývacie priestory sa vyznačujú elegantným vidieckym parketom, ktorý vytvára teplú a útulnú atmosféru. Nové trojsklené okná a moderné LED stropné osvetlenie v predsieni, kuchyni a kúpeľni dotvárajú premyslený interiér.

Rozloženie izieb je jasne štruktúrované: Zo vstupnej časti máte priamy prístup do kúpeľne a samostatného WC. Kuchyni pripojená skladová miestnosť s prípojkou na práčku prináša dodatočný komfort.

Aj praktická stránka je presvedčivá: K bytu patrí priestranná pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.

Kuchyňa je pripravená so všetkými potrebnými prípojkami, čo Vám umožní individuálne si zrealizovať vysnívanú kuchyňu. Na záujem je možné poskytnúť aj návrh kuchyne.

Nehnuteľnosť na adrese Arnethgasse 63 získava body vďaka vynikajúcemu spojeniu s verejnou dopravou: V pešej vzdialenosti je k dispozícii niekoľko prostriedkov verejnej dopravy, ktoré umožňujú priamy prístup do centra mesta a ďalších štvrť.

Dopravné spojenie:

Cca 150 metrov od bytu sa nachádza zastávka električky „Redtenbachergasse“, ktorá Vás priamo dopraví do centra mesta (Schottentor).

Autobusovými linkami 46A a 46B sa pripájate rýchlo k blízkej rekreačnej oblasti Wilheminenberg.

Stanica metra a rýchlíková stanica Ottakring sú vzdialené len niekoľko minút chôdze (cca 500 metrov). Cestou trvá 7 minút, kým dorazíte do Bahnhofcity WienWest a do nákupnej ulice Mariahilferstraße.

Možnosti nákupu v okolí:

Len niekoľko minút chôdze – na Ottakringer Straße a Thaliastraße, jedných z najobľúbenejších ulíc pre každodenné nákupy v 16. obvode – nájdete pestrú ponuku obchodov.

Rekreačná oblasť Ottakringer Wald:

V bezprostrednom okolí bytu sa nachádza množstvo zelených prístreší, ako napríklad Ottakringer Wald s dobre vybudovanou sieťou chodníkov a prepojením na mestskú turistickú trasu 4. Táto rekreačná oblasť ponúka množstvo lesných ihrísk, grilovacích miest a zaujímavostí, napríklad zámok Wilhelminenberg či jubilejnú vežu.

HARO parketové podlahy z dubového dreva vo vzhľade vidieckych dosiek

Moderný porcelánový obklad v kúpeľni, WC, kuchyni a skladovej miestnosti

Stropné osvetlenie s LED reflektormi v predsieni, kúpeľni a kuchyni

Nové trojsklené okná

LAUFEN Pro značková sanitárna keramika

Sprchový systém od Grohe so sprchovým termostatom, dažďovou sprchou a ručnou sprchou

Moderná sprchová vanička LAUFEN Pro

Sklenená sprchová stena s nano-povlakom a bezpečnostným sklom (ESG)

Vypínače, zásuvky a sieťové zásuvky od Berker

MNPV GmbH

Realitný predaj a nákup, prenájom a realitné poradenstvo

FN 649248b

Obchodný súd vo Viedni

E-mailový kontakt: office (at) mnpv.at