Prenájom bytu 2+kk • 78 m² bez realitkyEssen Kray Nordrhein-Westfalen 45307

Tá veľmi energeticky úsporná (A+) a udržateľná byt so vstavanou kuchynskou linkou je vybavená veľmi dobrou minerálnou izoláciou, účinným kúrením – tepelným čerpadlom, solárnou inštalatúrou a fotovoltaickou inštalatúrou, čo trvalo zabezpečuje konštantné a výhodné zásobovanie energiou. Trojsklo zasklené okná sú zamykateľné.

Ide o príťažlivý nový byt, resp. nehnuteľnosť ako prvý prevzatie po novostavbe, ktorá vyniká technicky vyšším vybavením.

Kúpeľňa so sprchou bez prahu.

Vlastnosti: podlahové kúrenie s reguláciou podľa miestností, vybavené solárnou a tepelnou čerpadlovou inštalatúrou, fotovoltaickou inštalatúrou, automatickým ovládaním žalúzií, výťahom. Moderná kamera-video domofónna sústava. Parkovacie miesta pre elektrobicykle a elektroautomobily s nabíjacou stanicou napájanou z vlastnej fotovoltaickej inštalatúry.

Ohrev teplej vody je mimoriadne úsporný vďaka tepelnej čerpadlovej a solárnej inštalatúre.

Nehnuteľnosť sa nachádza v dopravne výhodnej lokalite v Essene Kray, v blízkosti Südparku. V pešej vzdialenosti od objektu sa nachádza niekoľko autobusových liniek. Nadregionálne ciele sú dobre dostupné vďaka frekventovanej železničnej linke RB40. V priamej blízkosti nájdete niekoľko reštaurácií, supermarketov, pekární, lekárskych ambulancií a dve kaviarne. Okrem toho sú tu viaceré fitness centrá, zelené plochy a parkové oblasti Südpark, bar, čistiaca prevádzka a knižnica.

K dispozícii je aktuálny energetický preukaz. Parkovacie miesto patriace k bytu je možné prenajať samostatne. Upozorňujeme, že ide o bezbariérový objekt vybavený výťahom. K dispozícii máte aj parkovacie miesto pre vaše auto s elektrickou nabíjacou stanicou pre elektro vozidlá. Podlahové kúrenie s reguláciou podľa miestností, LAN pripojenie pre internet v každej miestnosti a multimediálne rozvody v byte.

Prehliadka je možná po predchádzajúcej dohode a v krátkodobom termíne. Dopyty maklérov nie sú vítané. Prenájom prebieha iba priamo od majiteľa.

Kúrenie a využívanie obnoviteľných zdrojov energie, ako sú solárna termia a fotovoltaika, podstatne nižšie energetické náklady a zaisťujú stabilitu výhodných cien energií.

Ekologicky: Využívanie obnoviteľných zdrojov, ako je slnečná energia, prispieva k znižovaniu emisií CO2 a šetrí životné prostredie.

Nezávislosť: Kombinácia fotovoltaiky a tepelného čerpadla umožňuje vyššiu nezávislosť od verejnej elektrickej siete a fosílnych palív.