Prenájom bytu 3+kk • 95 m² bez realitkyBochum Dahlhausen Nordrhein-Westfalen 44879

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Výhodne situovaná sa nachádza táto prízemná + suterénová bytoďomov v trojdomovom dome v Bochum-Dahlhausen / Dr. C. Otto Strasse.

Byt bol v roku 2020 kompletne zrenovovaný, napr. s úplne novými tepelnoizolačnými sádrokartónovými stropmi so vstavanými LED svietidlami, s úplne novými podlahovými krytinami a pod.

Rozloženie:

Chodba, kúpeľňa, veľký obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou, spálňa, priechozí izba vedúca na terasu o rozlohe cca 60 m² a schodisko do suterénu s dvoma ďalšími izbami.

Suterén disponuje cca 20 m² užitnej plochy rozdelenou do 2 izieb a úložnej miestnosti.

K bytu je možné pripočítať prenájom 2 dostupných garáží.

Chov domácich zvierat je možný po dohode, prípadne 1 malý pes alebo 1 mačka.

Výpočet plochy:

Prízemie: cca 80 m² bytovej plochy

Terasa: cca 60 m² = 1/4 bytovej plochy = cca 15 m² bytovej plochy

Suterén: cca 20 m² užitnej plochy

Byt je k dispozícii od 01.05.2026.

Nájomné (bez zahrnutých režijných nákladov): 800,00 €

Garáž (ak si želáte, k dispozícii 2 kusy): každá za 80,00 €

Režijné/prevádzkové náklady (pre 2-3 osoby) vrátane kúrenia: 280,00 €

Elektrina: (u dodávateľa, napr. Stadtwerke BO) podľa spotreby

Kauce: 3 nájomné (čisto) / 2400,00 €

Vyžaduje sa potvrdenie Schufa a dôkaz o príjme.

Energetický certifikát je vo fáze spracovania.

Nehnuteľnosť sa nachádza v živom prostredí v Bochum-Dahlhausen, Dr. C. Otto Strasse. V pešej vzdialenosti nájdete niekoľko ordinácií lekárov, reštaurácií, pekární, supermarketov a kaviarní. Tiež máte na dosah niekoľko parkov, zelene, fitness centier, módnych obchodov, baru a knižnice.