Predaj domu 5+1 • 138 m² bez realitkyKarlsruhe Wolfartsweier Baden-Württemberg 76228

Zadná budova – Moderný obytný komfort

Táto moderná zadná budova postavená v roku 2009 Vám ponúka obytné prostredie, ktoré spája komfort, kvalitu a životný štýl. V centrálnej lokalite vo Wolfartsweier zaujme táto nehnuteľnosť premysleným konceptom priestorov, vysoko kvalitným technickým vybavením a infraštruktúrou, o akej sa dá iba snívať.

Obytný komfort na približne 138 m² – priestranný, svetlý a príjemný

Pozemok s rozlohou 231 m²

Už pri vstupe do domu upúta pozornosť harmonický pôdorys:

Veľký, svetlom zaplavený obývací a jedálenský priestor tvorí srdce prízemia a ponúka priamy prístup na slnečnú terasu s markízou a udržiavanou záhradou – ideálne na pokojných chvíle a spoločenské večery.

Okrem toho sú Vám k dispozícii praktická kuchyňa, návštevné WC a úložná miestnosť.

V suteréne sa nachádza priestranne prestavaná hobby miestnosť a aj pivnica s dostatkom úložného priestoru. Navyše je v suteréne aj technická miestnosť pre domácnosť a práčovňa so sušičkou.

Na poschodí sa nachádzajú 2 detské izby, spálňa a moderná kúpeľňa s vaňou aj sprchou.

Ďalšia štúdio izba je umiestnená v podkroví a je vybavená klimatizáciou.

Lokalita, ktorá presvedčí – všetko, čo potrebujete pre život, priamo za dverami

Wolfartsweier ponúka dokonalú zmes pokojného obytného prostredia a vynikajúcej dostupnosti.

V bezprostrednom okolí nájdete:

• materskú školu a školu, dostupné pešo

• lekáreň v obci

• pekáreň priamo pred dverami

• autobusovú zastávku hneď pred domom

• zastávku električky v blízkosti

• rýchle spojenie na diaľnice A5 a A8 – ideálne pre dochádzajúcich

• bazén Wölfle dostupný do pár minút chôdze

Každodenné potreby sa tu dajú pohodlne vybaviť bez použitia auta – neoceniteľná výhoda pre rodiny.

Vaše nové bývanie: Moderné, udržiavané, vysoko kvalitné – a v skvelej lokalite

Tento radový dom spája všetko, čo nároční kupujúci hľadajú: veľa priestoru, modernú techniku, rodinné prostredie a lokalitu, ktorá poskytuje maximálnu kvalitu života.

Technické vybavenie na vysokej úrovni

Nehnuteľnosť vyniká množstvom doplnkov, ktoré zjednodušujú každodenný život a zvyšujú energetickú efektívnosť:

• Fotovoltaický systém

• Zmäkčovač vody

• Klimatizácia v obývacej a jedálenskej miestnosti aj v štúdiu

• Proti hmyzu siete na oknách v celom hornom poschodí a v štúdiu

• Parkovacie miesto priamo pred domom

Táto kombinácia zabezpečuje príjemné vnútorné podmienky, optimalizáciu prevádzkových nákladov a celkovo uvoľnený pocit z bývania.