Predaj domu • 220 m² bez realitkyKönigsberger Str. 16, , Severné Porýnie - Westfálsko

Udržiavaný dvoj- až trojrodinný dom so garážou od firmy NORDHAUS sa nachádza v jednej z dobrých, centrálnych lokalít v Meckenheim.

Samostatne stojaca nehnuteľnosť je úplne podsklepnená a stojí na pozemku o rozlohe 487 m², ktorý je ohradený vysokými ozdobnými kríkmi.

Bytová jednotka v prízemí zdieľa vstupnú halu a schodisko s nad ňou nachádzajúcim sa pripojeným bytom, ktorý je momentálne prenajatý. V tejto časti sa nachádza aj hostínska toaleta.

Ďalšia bytová jednotka v suteréne je prístupná samostatne cez vlastné bočné schodisko. Každá bytová jednotka disponuje veľkým, svetlým obývacím priestorom. Všetky kúpeľne majú prirodzené osvetlenie.

Neobsadená obytná jednotka o rozlohe približne 110 m² v prízemí je vybavená pôvabným krbom a disponuje nadčasovou vstavanou kuchyňou, modernou kúpeľňou so vaňou/sprchou a čiastočne krytou terasou so smerovaním na juhozápad. V aktuálnych troch, kedysi štyroch izbách má rodina s až tromi deťmi dostatok miesta.

Prenajatá dvojizbová pripojená jednotka o rozlohe približne 80 m² vo vyššom poschodí je vybavená modernou sprchovacou kúpeľňou a bola nedávno rozsiahlo zmodernizovaná. Táto jednotka disponuje balkónom, ktorý láka na opaľovanie sa na slnku.

Suterén s rozlohou približne 90 m² je rozdelený na päť miestností a doteraz slúžil ako priestor pre hostí, kanceláriu, hobby alebo párty. Táto samostatná jednotka má tiež vlastnú sprchovaciu kúpeľňu, v ktorej sa nachádza aj plynové ústredné kúrenie z roku 2015.

Meckenheim je historické mesto s pekným mestským jadrom, ktoré je charakterizované domami s tradičnou rámovou konštrukciou a stredovekým kostolom. Mesto je obklopené malebnou krajinou plnou viníc a lesov.

Ekonomika Meckenheimu je postavená na malých a stredných podnikom, najmä v oblasti obchodu a služieb. Nachádzajú sa tu aj niektoré väčšie podniky, ako napríklad Krewelshof GmbH – poľnohospodárska prevádzka s pripojeným obchodom na farme a zábavným parkom.

Mesto disponuje dobrou infraštruktúrou s viacerými školami, nákupnými možnosťami a rekreačnými zariadeniami, ako je krytý bazén a golfové ihrisko. Je tu tiež niekoľko parkov a zelených plôch, medzi ktoré patrí aj zámocký park, obľúbené miesto na prechádzky a pikniky.

Celkovo je Meckenheim atraktívne mesto s bohatou históriou, nádhernou krajinou a vysokou kvalitou života.

• Kompletný podsklepnený, samostatne stojaci dom na pozemku o rozlohe 487 m², ohradenom ozdobnými kríkmi.

• Bytová jednotka v prízemí zdieľa vstupný priestor s nad ňou nachádzajúcim sa pripojeným bytom, ktorý je momentálne prenajatý.

• Každá bytová jednotka disponuje priestranným, svetlým obývacím priestorom a kúpeľňami s prirodzeným osvetlením.

• Neobsadená obytná jednotka o veľkosti 110 m² v prízemí ponúka pôvabný krb, nadčasovú vstavanú kuchyňu, modernú kúpeľňu so vaňou/sprchou a čiastočne krytú terasu so juhozápadnou orientáciou.

• Prenajatý pripojený byt o veľkosti 60 m² vo vyššom poschodí bol nedávno zmodernizovaný a disponuje modernou sprchovacou kúpeľňou aj balkónom.

• Suterén o veľkosti 90 m² ponúka päť miestností a doteraz slúžil ako priestor pre hostí, kanceláriu, hobby alebo párty. V ňom sa nachádza aj plynové ústredné kúrenie z roku 2015.

• K dispozícii je aj záhradná plocha, ktorá poskytuje dostatok miesta pre rôzne aktivity, napríklad pre veľkú trampolínu.