Dieses gepflegte Reihenhaus mit ca. 109 m² Wohnfläche + Nutzfläche im Dachgeschoss und Untergeschoss überzeugt durch seine hervorragende Lage, die gute Raumaufteilung und einen schönen, pflegeleichten Garten. 
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Gäste-WC sowie der schöne Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten. 
Das 1. Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Wannen und Duschbad, im Dachgeschoß befindet sich ein Zimmer und der Heizungsraum mit Abstellfläche. Heizungsart ist Fernwärme.
Das Objekt Liegt in zentraler Lage von Bonn Beul Neu-Vilich mit direkter Anbindung an die Autobahn A59, Bushaltestelle ist 150 m und die Straßenbahn 66 Richtung Bonn und Siegburg ca. 400 m entfernt. Der Garten ist Südwestlich ausgerichtet.

Toto udržované řadové „haus“ s přibližně 109 m² obytné plochy + užitkové plochy v podkroví a suterénu zaujme vynikající polohou, dobrým rozdělením místností a krásnou, nenáročnou zahradou.
V přízemí se nachází hala, toaleta pro hosty a krásný obývací/jídelní prostor s otevřenou kuchyní a přímým vstupem na zahradu.
První patro nabízí dvě ložnice, koupelnu s vanou a sprchou, v podkroví se nachází pokoj a kotelna s úložným prostorem. Zdroj tepla je dálkové vytápění.
Nemovitost se nachází v centrální části Bonnu Beul Neu-Vilich, s přímým napojením na dálnici A59, autobusová zastávka je 150 m a tramvaj č. 66 směřující do Bonnu a Siegburgu je přibližně 400 m. Zahrada je orientována na jihozápad.

Tento udržiavaný radový dom s cca 109 m² obytného priestoru + úžitkového priestoru v podkroví a suteréne ohromuje vďaka svojej vynikajúcej polohe, dobrej dispozícii a krásnej, nenáročnej záhrade.  
V prízemí sa nachádzajú hala, hostinská toaleta a pekný obývací/jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou a priamym vstupom do záhrady.  
Prvé poschodie ponúka dve spálne, kúpeľňu s vaňou a sprchou, pričom v podkroví sa nachádza izba a vykurovací priestor s úložným priestorom. Typ vykurovania je diaľkové teplo.  
Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti Bonn Beul Neu-Vilich s priamym napojením na diaľnicu A59, autobusová zastávka je 150 m a električka číslo 66 do Bonné a Siegburg je vzdialená cca 400 m. Záhrada je orientovaná na juhozápad.

This well-maintained terraced house with approximately 109 m² of living area, plus additional usable space in the attic and basement, impresses with its excellent location, efficient floor plan, and a beautiful, low-maintenance garden. 

On the ground floor, you'll find the entrance hall, a guest WC, and a lovely living/dining area with an open kitchen and direct access to the garden. 

The first upper floor offers two bedrooms along with a bathroom that includes both a bathtub and a shower, while the attic contains an extra room and a heating/storage room; the heating is provided by district heating. 

The property is centrally located in Bonn Beuel Neu-Vilich with direct access to the A59 motorway. A bus stop is 150 meters away, and the tram line 66, headed towards Bonn and Siegburg, is approximately 400 meters away. The garden is oriented to the southwest.

Predaj domu 109 m², pozemek 177 m², Helene-Weber-Str.82, Bonn, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Plocha pozemku	177 m²
Cena za jednotku	4 679 € / m²

Dostupné od	9. 1. 2026
Číslo inzerátu	978263
Úžitková plocha	109 m²
Celkové poschodia	3

Predaj domu 4+1 • 109 m² bez realitkyHelene-Weber-Str.82 Bonn Vilich Nordrhein-Westfalen 53229

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo