
Predaj domu • 202 m² bez realitkyMünchen Forstenried Bayern 81476
Naplnená radosť z bývania, a to takmer ako v rodinnom dome: V klasickej, pevnej tehlicovej výstavbe sa tu aktuálne stavia moderne zariadený, svetlý a rodinne priateľský dvojdom – navrhnutý v nezvyčajne priestranných rozmeroch. A s viac než dostatkom priestoru pre osobný rozvoj, rozloženým do 4 poschodí.
Premyslené využitie priestoru a usporiadanie oboch častí domu v osens sever-juh automaticky vytvára súkromie, aké by inak poskytoval len samostatne stojaci rodinný dom. To znamená: Tu môže prebiehať neobmedzený rodinný život. Jednoducho. A najmä južná časť pozemku, takmer nemožná na preniknutie pohľadom, prirodzene vytvára mimoriadne vysokú kvalitu života.
Dokončenie: 5/2026
To najlepšie z dvoch svetov, urbanita a blízkosť k prírode, oboje v hojnej miere: Forstenried, ako južný okraj mesta, je predovšetkým známy a žiadaný pre svoje privilegované umiestnenie, samozrejme aj najmä u rodín, keďže ihriská, materské školy a školy sú rýchlo a spoľahlivo dostupné.
Toto takmer ideálne spojenie medzi mestom a prírodou jednoducho získava body vďaka obrovskej ponuke voľnočasových a športových aktivít, bezchybnej infraštruktúre, ktorá pokrýva všetky potreby, a nielen to, s vynikajúcim dopravným spojením – či už ide o cestovanie autom alebo verejnou dopravou. Napríklad autobusové zastávky a stanice metra sú v pešej vzdialenosti. Príklad: trvá to približne 15 minút, a buď ste v centre mesta, alebo pri Starnberger See s úchvatným výhľadom na hory.
Milovníci lesa a prírody môžu ticho obdivovať nádherný, rozľahlý Forstenriedský park, ktorý sa nachádza len pár kameňov od vašich dverí. Podobne potešení budú ľudia so záujmami ako: jazda na koni, tenis, BMX a cestná cyklistika, atletika, silový tréning, futbal, hádzaná, basketbal, volejbal, plávanie, telocvik a podobne … Všetko toto je doslova na dosah ruky!
• Pevná tehlicová výstavba
• Parkety, prírodný kameň, dlaždice
• Vzduchová tepelná pumpa
• Podlahové kúrenie
Dodatočné náklady na výstavbu pevnej samostatnej garáže vrátane intenzívneho zateľovania strechy (štátny predpis UNB) a súkromného parkovacieho miesta pred ňou: 29 500 €.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 986022 |
| Úžitková plocha | 202 m² |
| Celkové poschodia | 4 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Plocha pozemku | 351 m² |
| Cena za jednotku | 7 918 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




















