Predaj domu 6+1 • 191 m² bez realitkyBahnhofstraße 4b Planegg Planegg Bayern 82152

U novej dvojdomovej polovice s dvoma poschodiami ide o atraktívnu nehnuteľnosť, ktorá zaujme svojim vybraným interiérovým vybavením.

Dve kúpeľne, samostatné hostinské WC a šesť príjemných izieb robia z domu miesto, na ktoré sa budete vždy tešiť.

Objekt postavený v roku 2013 sa vykurova pomocou tepelného čerpadla na podzemnú vodu.

Veľmi priestranná dvojgaráž poskytuje miesto pre dve autá a všetky dvojkolesové vozidlá rodiny. Záhrada orientovaná na juh je vkusne upravená a nádherne zalesnená – ide o súkromný úkryt s priestranným záhradným osvetlením.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej lokalite v Planegg oproti miestnej čerpacej stanici. Obchody s dennou potrebou, módne butiky a početné reštaurácie, lekári a lekárne, kaderníctva a ďalší poskytovatelia služieb sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a všetko je dostupné pešo. Rovnako tak aj materské školy, školy, správcovské úrady, banky, kostoly a dokonca aj vlastná policajná stanica.

Dopravne je Planegg výborne previazaný – je tu niekoľko autobusových liniek, linka S6 a len pár minút jazdy od prístupových uzlov na diaľnici A95 a A96. Do centra Mníchova je to len približne 15 km.

• Kvalitné podlahové krytiny z prírodného kameňa (mramor Emperador) a parketu (uzená dubovina)

• Kvalitná, moderná vstavaná kuchyňa od stolára s pultom a prírodnou kameňovou doskou, rovnako ako podlahy (zahŕňané v kúpnej cene)

• 2 kompletne vybavené kúpeľne s vaňou, sprchou, dvojitým umývadlom, WC a bidetom; 1 hostinské WC

• Všetky kúpeľne a WC sú vybavené kvalitným stolárskym nábytkom a prírodnokameňovými umývadlami, rovnako ako podlahami

• Šatník so vstavanou skrinkou na topánky

• Moderný krbový kachľový pec v obývacej izbe s veľkými oknami

• Veľká, presklená terasa s integrovaným tieňovaním, osvetlením a elektrickým pripojením

• Veľká miestnosť/hobby izba/gostinská izba/kancelária v suteréne s podlahovým kúrením a svetlovým otvorom

• Vysoké priestory s vysokými dverami na všetkých poschodiach (aj v suteréne)

• Priestranná dvojgaráž pre 2 vozidlá + bicykle a motocykel; samostatné elektrické zásobenie vrátane 360 V

• Prístrešok pre náradie v záhrade s elektrickým pripojením

• Prirodzene ohradená záhrada poskytujúca súkromie so záhradným osvetlením

• Najmodernejšia, budúcnost zabezpečujúca domáca technika s:

  o Vykurovaním pomocou tepelného čerpadla na podzemnú vodu (efektívnosť triedy A)

  o Podlahovým kúrením od suteréna až po posledné poschodie s individuálnym ovládaním termostatu vo všetkých miestnostiach

  o Čerstvou vodnou nádržou zabezpečujúcou vodu bez legioniel pre bežné použitie

  o Zmäkčovačom vody

  o Priestranným elektrickým napájaním vo všetkých priestoroch

  o Elektrickými hliníkovými žalúziami, všetkými samostatne programovateľnými

  o Gigabitovou sieťou v každej miestnosti

  o Satelitnou TV v každej miestnosti

  o Alarmovým systémom

Prosím, aby sa realitní makléri zdržiavali dopytov – ide o súkromný predaj!