Prenájom bytu 3+1 • 102 m² bez realitkyFürstenackerstr. 42 München Solln Bayern 81477

Tento luxusný 3-izbový byt v prvom nadzemnom podlaží zaujme premysleným rozložením, kvalitným vybavením a dvoma slnečnými balkónmi s výhľadom do zelene. Pokojná južná orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú obytnú atmosféru.

Otvorený obývací/jedálenský priestor je priestranný a ponúka priamy prístup na jeden z balkónov – ideálny na oddychové chvíle vonku. Vstavaná kuchyňa zaujme moderným dizajnom a kvalitným vybavením so spotrebičmi značky Siemens. Dve spálne, dve moderné kúpeľne (jedna s vaňou a dažďovou sprchou, druhá so sprchou bez prahu) a práčovňa s prípojkou na práčku poskytujú vysoký komfort bývania.

Vznešené materiály, okná od podlahy až po strop a štýlové zariadenie interiéru vytvárajú moderné a kvalitné prostredie. K dispozícii je aj samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži a vykurovaný pivničný priestor s podlahovým kúrením.

Ideálny domov pre tých, ktorí si vážia pokoj, kvalitu a premyslený dizajn.

Exkluzívne bývanie medzi mestom a prírodou

Solln patrí medzi najatraktívnejšie obytné lokality Mníchova – ideálne pre všetkých, ktorí ocenia mestský život, ale nechcú sa vzdať pokoja a prírody. Zelené okolie s Isarskými lúkami, jazerom Hinterbrühler a parkom Forstenrieder ponúka dokonalé možnosti na prechádzky, beh či jednoducho oddych – priamo za vašimi dverami.

Doprava je vynikajúca: so S-Bahn alebo autom sa dostanete do centra mesta za krátku dobu. Obchodné príležitosti, kaviarne, reštaurácie a všetky potreby každodenného života nájdete priamo v susedstve – pohodlne a bez problémov.

Športovo aktívni ocenia pestré možnosti: golf, tenis, bežecké trate pri rieke Isaru – všetko v bezprostrednej blízkosti. Rodiny sa môžu tešiť na vynikajúcu ponuku škôl, verejných aj súkromných.

Solln ponúka vysoko kvalitné a príjemné obytné prostredie s vysokou životnou úrovňou – ideálne pre tých, ktorí túžia bývať štýlovo, pokojne a zároveň so všetkými výhodami mestského života.

Prehľad hlavných výhod:

• Moderná vstavaná kuchyňa so špičkovými spotrebičmi značky Siemens

• Idylická lokalita uprostred zelene so súčasne rýchlym spojením do mesta

• Elektrické markízy (vonkajšie žalúzie) s vodidlami pre optimálnu ochranu pred slnkom a zároveň dostatok svetla v interiéri

• Vysoko tepelnoizolačné tehly pre vynikajúcu energetickú efektívnosť

• Elegantné umývadlové bathtopy Geberit One s nástennou batériou a podskrinou

• Komfortné podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou pre optimálne vnútorné teploty

• Lambda vzduch-voda tepelné čerpadlo – najefektívnejšie vo svojej triede

• Zmäkčovacia inštalácia vody pre najvyššiu kvalitu vody a zníženú potrebu údržby

• Dizajnový výťah s elegantnými sklenenými dverami

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži s prípravou pre wallbox

• Vlastný, priestranný a vykurovaný pivničný priestor s podlahovým kúrením

• Nenápadný systém vetrania obytných priestorov s rekuperáciou tepla pre zdravý čerstvý vzduch počas celého dňa

• Výška miestnosti 2,65 m pre vzdušný a priestranný pocit

• Veľkoformátové obkladové dlaždice v kúpeľni a bezprahová celosklená sprcha

• Kvalitné podlahové drevené dosky vo vidieckom štýle

• Priestranné južné balkóny

• Moderný video interkom

• Pripojenie pre práčku v práčovni umiestnenej priamo v byte

• Sieťové káblovanie vrátane optického a káblového televízneho pripojenia

• Prenájom bez provízie