Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitkySchedelstraße 11 München Laim Bayern 80687

Vitajte v domove, ktorý spája pokoj, štýl a podstatu.

Tento kompletne zariadený byt v historickej budove, ktorý je chránený ako pamiatka, spája historický charakter s moderným komfortom bývania – ideálny pre expatov, pracovné pobyty alebo dočasné bývanie z pracovných dôvodov.

Priestranný byt je navrhnutý pre až dve osoby a očaruje svojou svetlou a pokojnou atmosférou. Vysoké stropy, tradičné kastenové okná a parkety v rybím kostrovom vzore dodávajú bytu osobitnú eleganciu. Vkusné zariadenie v škandinávskom štýle – s hojným použitím dreva, čistými líniami a teplými zemskými tónmi – vytvára útulné a kvalitné prostredie.

Vďaka juhozápadnej orientácii na druhom poschodí je byt osvetlený prirodzeným svetlom počas celého dňa až do večerných hodín. Nehnuteľnosť bola dôkladne zrekonštruovaná s veľkou starostlivosťou o detaily; ide o prvé naststenie – všetko je nové, kvalitné a starostlivo vybrané.

Otvárací obytný a jedálenský priestor vás pozýva k oddychu po pracovnom dni. Pohodlná sedačka a moderná zábavná technika zabezpečujú príjemné večery. Jedálenská časť ponúka miesto pre až štyri osoby a je vhodná ako pre spoločné jedlá, tak aj pre neformálne stretnutia.

Kompletne vybavená kuchyňa umožňuje pohodlné varenie v každodennom živote. Sú k dispozícii kvalitný riad, príbory a varné náradie. Senseo kávovar ponúka rôzne kávové špeciality – od espressa po flat white. V prípade potreby vám radi doplníme chýbajúce príslušenstvo. Aj tu je k dispozícii vlastné jedálenské miesto.

Spálňa je úmyselne navrhnutá tak, aby bola pokojná a poskytovala optimálne podmienky pre osviežujúci spánok. Vybavená kvalitnou matracom, príjemným posteľným prádlom a ďalšou televíziou, vytvára útočisko, ktoré spája komfort a funkčnosť.

Byt je navyše doplnený samostatným, kompaktným domácim kancelárskym priestorom. Pracovný stôl, kvalitné osvetlenie a systém úložných prvkov (String sideboard) poskytujú ideálne podmienky pre sústredenú prácu na diaľku alebo pre hybridné pracovné dni.

────────────────────────────────────────────

Anglická verzia:

Vitajte v domove, ktorý spája pokoj, štýl a podstatu.

Tento kompletne zariadený historický byt spája nadčasový architektonický charakter s moderným komfortom bývania – ideálny pre expatov, projektové pobyty alebo profesionálne dočasné bývanie.

Byt je navrhnutý pre až dve osoby a ponúka svetlú a pokojnú atmosféru. Vysoké stropy, tradičné otvorené (casement) okná a pôvodné parkety v rybím kostrovom vzore vytvárajú elegantný a jedinečný zážitok z bývania. Škandinávsky inšpirovaný interiér, s prírodným drevom, čistými líniami a teplými zemskými odtieňmi, poskytuje rafinovanú, ale aj útulnú atmosféru.

Vďaka jej juhozápadnej orientácii na druhom poschodí je byt osvetlený prirodzeným svetlom počas celého dňa až do večera. Nehnuteľnosť bola rozsiahlo zrekonštruovaná s mimoriadnou precíznosťou a detailnou starostlivosťou; ide o prvé naststenie.

Obytná a jedálenská časť vás pozýva k oddychu po pracovnom dni. Pohodlná sedačka a moderné zábavné zariadenie zabezpečujú uvoľnené večery, pričom jedálenská časť pohodlne ubytuje až štyri osoby a je vhodná pre súkromné večere aj pre neformálne stretnutia.

Kompletne vybavená kuchyňa podporuje každodenné varenie. K dispozícii je kvalitný riad, príbory, varné náradie a Senseo kávovar, ktorý ponúka všetko od espressa po flat white.

Spálňa je navrhnutá ako pokojné útočisko a vybavená kvalitnou matracom, prémiovým posteľným prádlom a ďalšou televíziou – čím zaručuje pokojnú noc a maximálny komfort.

Samostatná, kompaktná domáca kancelária dopĺňa byt. S pracovným stolom, kvalitným osvetlením a systémom políc (String shelving), zabezpečuje ideálne podmienky pre sústredenú prácu na diaľku alebo pre hybridné pracovné dni.

Byt sa nachádza na Schedelstraße 11, 80687 Mníchov (Laim) – centrálne situovaný a zároveň pokojný v dobre zavedenom obytnom prostredí na západ od centra mesta. Je ideálny pre expatov a profesionálov, ktorí ocenia krátke vzdialenosti k práci, voľnočasovým aktivitám a centru mesta, bez nutnosti bývať priamo uprostred mestského ruchu.

Tramvaj je dostupná pešo za pár minút a za približne 5 zastávok vás dopraví k centrálnym obchodným lokalitám, ako aj k medzinárodným zamestnávateľom, ako sú Salesforce, Google, Apple a Meta (Facebook).

Zo stanoviska pri stanici S-Bahn Friedenheimer Brücke sa dostanete:

• Na hlavnú stanicu Mníchova (München Hauptbahnhof) približne za 5–6 minút

• Na Karlsplatz (Stachus) približne za 7–8 minút

• Do centra mesta približne za 10–12 minút

Aj obľúbené miesta pre voľný čas a gurmánske zážitky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti:

• Hirschgarten (najväčší pivný dvor na svete): približne 5–7 minút

• Nymphenburger zámocký park: približne 8–10 minút

• Mnoho vysoko hodnotených kaviarní a reštaurácií, dostupných pešo alebo za pár minút tramvajou

Obchodné možnosti, pekárne a všetko, čo je potrebné pre každodenný život, sú taktiež v bezprostrednej okolí.

Stručne povedané: pokojná lokalita s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a rýchlym prístupom k biznisu, gastronómii a oddychu – ideálna pre komfortné dočasné bývanie.

Byt je kompletne zariadený a plne vybavený, ponúkajúc všetko, čo potrebujete pre komfortné dočasné bývanie – ideálne pre expatov a pracovné pobyty.

Kvalitné posteľné prádlo (vrátane náhradných sád), uteráky a župany sú pripravené, čo umožňuje okamžité naststenie bez nutnosti ďalších organizačných príprav.

Kuchyňa je kompletne vybavená riadom, pohármi a vínnymi pohármi, príbormi, hrncami a panvami, ako aj toustovačom, varnou kanvicou/čajníkom a kávovarom – ideálne pre každodenné použitie aj pre hostí.

Pre zábavu a relaxáciu sú zabezpečené televízory a stereo/sound systém. Štýlové dekorácie, vázy, knihy na konferenčný stôl a vybrané umelecké diela podčiarkujú škandinávsky štýl zariadenia a vytvárajú teplú, útulnú atmosféru.

Stručne povedané: Byt je pripravený na naststenie – príďte, nasťahujte sa a okamžite sa cíťte ako doma.