Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyAm Dreieck 17, , Severné Porýnie - Westfálsko

S osvetleným interiérom a udržiavaným trojizbovým bytom s balkónom. Otvorený, moderný dizajn s veľkými oknami. Balkón orientovaný juhozápadne.

Byt sa nachádza na 2. poschodí (v podkroví) senior-friendly rezidenčného objektu s 20 vlastnickými bytmi. Do objektu dokončeného v roku 2008 bola integrovaná fasáda bývalého vidieckeho domu, čím vznikla zaujímavá architektúra, ktorá spája moderné a historické prvky.

Nákupná cena zahŕňa podzemné garážové miesto aj pivničnú miestnosť. Objekt disponuje výťahom, elektrickými dverami na chodbách a priestrannými zelenými plochami s oddychovými miestami.

Byt môže byť predaný len kupujúcemu alebo kupujúcej starším ako 50 rokov.

Nachádza sa v centre mesta, 3 minúty chôdze (iba cez ulicu) od Maubisplatzu s obchodmi, kaviarňami, lekáreňou a ambulanciami. Ulica je dopravne upokojena (zóna 30 km/h) a čisto obytná.

V obývačke a spálni je parketové drevo, na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a na hostínskej toalete sú dlaždice. Všetky okná majú elektrické vonkajšie žalúzie. Balkón je vybavený elektrickým markízom.

Byt je neobmedzene prenajatý veľmi príjemnému a spoľahlivému senior páru.

Parketové dosky boli počas renovácie bytu v roku 2023 opravené, no miestami vykazujú známky používania. Bude získaný cenový odhad na kompletnú obnovu, ktorý sa odpočíta. Inak je byt vo výbornom stave.