Predaj domu 5+kk • 103 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Nasťahovanie – Pohoda

Táto kompletne zmodernizovaná dvojdomovňa v blízkosti centra oslovuje svojimi prehĺbenými, svetlými priestormi a štýlovým vybavením. Štědré okná zabezpečujú svetlé a prívetivé prostredie, pričom záhrada je starostlivo upravená a láka na oddych. Rozsiahla obytná plocha poskytuje veľa úložného priestoru na rôznych poschodiach aj v garáži.

VÝHLY AD PREGLED:

• Kompletná modernizácia 2018 – každoročné investície až do roku 2024

• Veľké okná – a tak svetlé miestnosti v celom dome

• Blízko centra – len pár minút do centra Nürtingenu

• Dopravne upokojovaná ulica – pokojná lokalita s príjemným susedstvom

• Veľká, slnečná juhozápadná terasa – kompletne oplotená s elektrickou markízou

• Udržiavaná záhrada – s priestrannou pergolou, technickou budkou a priestorom na bicykle

• Samostatná garáž s elektrickou bránou a silovým pripojením s wallboxom

MODERNIZÁCIE:

2009 Plastové okná (prízemie, poschodie, podkrovia)

2011 Plynové kúrenie so solárnou termikou

2012 Kúpeľňa & hosťovské WC

2015 Strešný hrebienok

2016 Vodovodné potrubia od suterénu po podkrovia

2018 Otvorenie priechodu steny pri obývacej/jedálenskej miestnosti, elektroinštalácie, podlahy, kúrenárske telesá, kuchyňa, wallbox, zábradlie schodiska, omietnutie všetkých stien vrátane maliarskych prác, vnútorné dvere

2019 Plastové okná v suteréne, nová úprava záhrady

2021 Rolety v spálni/šatníku, práčovňa s vaňou

2023 Kompletné utesnenie balkóna, elektrická markíza na terase

2024 Nová prístupová cesta do garáže

Dvojdomovňa sa nachádza v pokojnej, no zároveň centrálnej lokalite Nürtingenu. Obchody, školy, materské školy, pekárne ako aj verejná doprava sú v bezprostrednej blízkosti. Nürtingenská stanica je vzdialená približne 12 minút pešo, rovnako aj zastávka Tälesbahn „Nürtinger Vorstadt“.

VYBAVENIE:

• Luxusná omietka na všetkých stenách

• Podlahy: v suteréne – dlaždice/prírodný materiál, prízemie – vinyl/desingová podlaha, poschodie a podkrovia – laminát

• Kvalitná vstavaná kuchyňa s Miele a Bosch spotrebičmi

• V podkroví veľa úložného priestoru so dvoma skladišťami a špicovou komorou

• Elektrická markíza na terase

• Veľká technická budka pre bicykle, odpadkové nádoby a náradie, so zásuvkami a elektrickým pripojením na osvetlenie

• Pod pergolou dostatok priestoru na gril a napríklad sedenie

• Vaňa v suteréne

• Kvalitné vstavané kuchynské skrine v práčovni v suteréne

• Garáž s elektrickou bránou a wallboxom

• Plynové ústredné kúrenie s ohrevom vody pomocou solárnej termiky