
Predaj bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyGabriel-Max-Straße 18 Berlin Friedrichshain Berlin 10245
Tento nádherný maisonette byt na poslednom podlaží je na predaj bez provízie a disponuje tromi veľmi priestrannými izbami rozloženými na dvoch poschodiach (4. a 5. poschodie). Na nižšej úrovni, teda 4. poschodí, sa nachádzajú obývacia izba a kuchyňa. V rokoch 1995/1996 bolo podkrovie prestavované. 5. poschodie je vybavené dvoma izbami s rozlohou 12 m² každá a mimoriadne priestrannou kúpeľňou. Na 4. poschodí sa nachádza balkón s pokojnou polohou vo vnútornom dvore. K bytu patrí aj pivnica. Objekt nemá výťah.
Tento nádherný maisonette byt na poslednom poschodí je ponúkaný bez provízie a má tri veľmi priestranné izby rozprestreté na dvoch poschodiach (4. a 5. poschodie). Obývačka a kuchyňa sa nachádzajú na nižšej úrovni, teda na 4. poschodí. Posledné poschodie bolo rekonštruované v rokoch 1995/1996. 5. poschodie disponuje dvoma izbami s rozlohou 12 m² a mimoriadne priestrannou kúpeľňou. Na 4. poschodí sa nachádza balkón s pokojnou polohou vo vnútornom dvore. K bytu patrí aj pivnica. Objekt nemá výťah.
V srdci Berlína – Friedrichshain a teda priamo v blízkosti hotspotu Boxhagener Platz sa nachádza tento nádherne pokojný byt vo vnútornom dvore. V bezprostrednej blízkosti nájdete rôzne reštaurácie, kaviarne, bary aj možnosti nákupov. Najbližší supermarket je len 250 metrov od tu (Lidl, Edeka 300 metrov, Penny 350 metrov, Rewe 700 metrov). Dokonca je tu aj Rewe-to-go vo vzdialenosti 150 metrov. Stanica metra Samariterstr. je približne 700 metrov, zatiaľ čo stanica S-Bahn a U-Bahn Warschauer Straße je len asi 600 metrov vzdialená. Rieka Spree je preto takisto neďaleko bytu a pozýva na príjemné prechádzky. Tramvaj M13 odchádza takmer priamo pred dverami a víkendový trh na "Boxi" je tiež rozhodne na návštevu.
V srdci Berlína – Friedrichshain a teda priamo v blízkosti hotspotu Boxhagener Platz sa nachádza tento nádherne pokojný byt vo vnútornom dvore. Rôzne reštaurácie, kaviarne, bary a obchody sú na dosah ruky. Najbližší supermarket je len 250 metrov od tu (Lidl, Edeka 300 metrov, Penny 350 metrov, Rewe 700 metrov). Dokonca je tu aj Rewe-to-go vo vzdialenosti 150 metrov. Stanica metra Samariterstr. je približne 700 metrov, zatiaľ čo stanica S-Bahn a U-Bahn Warschauer Straße je len asi 600 metrov vzdialená. Rieka Spree je teda neďaleko bytu a pozýva na príjemné prechádzky. Tramvaj M13 odchádza takmer priamo pred dverami a víkendový trh na "Boxi" patrí medzi najzaujímavejšie v Berlíne.
Byt je vybavený vstavanou kuchyňou, ktorá je funkčná a už dlhšiu dobu je v prevádzke. Celý byt je obložený laminátovou podlahou, ktorá bola položená pred 10 rokmi. Kúpeľňa má vaňu a dostatok miesta pre práčku aj sušičku. Podlaha je obkladaná dlažbou.
Byt je vybavený vstavanou kuchyňou, ktorá je funkčná a je už nejaký čas v používaní. Celý byt je pokrytý laminátovou podlahou, ktorá bola položená pred 10 rokmi. Kúpeľňa obsahuje vaňu a dostatok miesta pre práčku a sušičku. Podlaha je obložená dlažbou.
Byt je prenajatý – výpoveď z dôvodu vlastnej potreby je možná a trvala by 9 mesiacov (japonskí nájomníci).
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 5. poschodie z 5 |
| Úžitková plocha | 92 m² |
| Dostupné od | 1. 2. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 984053 |
| Cena za jednotku | 5 326 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




















