Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tieto svetlom preniknuté byty zaujmú eleganciou vinylovej podlahy v svetlej drevenej optike a priateľsky obloženej dlažbou kúpeľne. Súčasťou vybavenia je moderná vstavaná kuchyňa so všetkými veľkými elektrickými spotrebičmi. Príjemnú atmosféru zabezpečuje podlahové kúrenie.

Mestská časť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe mesta Nürnberg, patrí k obľúbeným rezidenčným štvrťam metropolitnej oblasti. Vďaka svojej blízkosti k centrálnej časti, výbornému dopravnému spojeniu a rozmanitej infraštruktúre pritiahne Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Pokiaľ ide o základné služby, Schweinau nesklame: v bezprostrednom okolí sa nachádzajú supermarkety ako Rewe, Edeka alebo Lidl. Okrem toho miestne obchodné prevádzky a tradičné pekárne prispievajú k príjemnej kultúre nakupovania. Výnimočným lákadlom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Ak hľadáte širší výber, len pár minút autom vás zavezie do nákupného centra Plärrer Center – s drogeriami, gastronómiou a množstvom maloobchodných prevádzok.

Dopravná prípojka je vynikajúca ako pre verejnú dopravu, tak aj pre vodičov. Linky metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) vás rýchlo dovedú do centra Nürnbergu a ďalších mestských častí. Ponuku dopĺňajú autobusové a električkové spoje, ktoré confiantly spájajú Schweinau s ostatnými časťami mesta. Hlavná stanica je dosiahnuteľná takisto v krátkom čase – čo je veľkou výhodou pre cestujúcich do práce. Vodiči profitujú z blízkosti k juhozápadnej obchvatu, ktorá poskytuje priamy spoj s okolnými mestami a diaľničnou sieťou.

Okolie ponúka množstvo možností pre voľný čas a oddych. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, beh, či pikniky. Kultúrne zameraní ľudia ocenia blízkosť historického centra a štátneho divadla Nürnbergu. Aj športovo založení majú dosť príležitostí: fitness centrá, športové kluby a nedaleké bazény Westbad ponúkajú rôznorodé možnosti pre pohyb a relaxáciu. Rodiny s deťmi ocenia množstvo ihrísk v tejto časti mesta.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau výborne zorganizované. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, vrátane škôlky St. Leonhard a evanjelickej škôlky na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zaisťuje úspešný štart do školy, zatiaľ čo stredné školy ako Sigena-Gymnasium alebo Johann-Pachelbel-Realschule sú tiež výborne dostupné. Pre štúdium alebo odborné vzdelávanie sú k dispozícii Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a Vysoká škola pre dospelých s bohatou ponukou kurzov.

Schweinau zaujme úspešnou zmesou mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a rozmanitých možností voľného času. Ak túžite bývať blízko centra a zároveň si užívať živý charakter ustálenej mestskej štvrte, ste tu presne na správnom mieste.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a zaujme svojou vysokou energetickou účinnosťou a mnohými inovatívnymi vybavovacími prvkami, ktoré zaručujú najvyšší komfort bývania.

Kúrenie a ohrev teplej vody sú zabezpečené prostredníctvom modernej kombinovanej tepelno-elektrickej stanice, ktorá pracuje mimoriadne energeticky efektívne a poskytuje udržateľnú techniku.

Pre dodatočný komfort je k dispozícii aj vlastné podzemné parkovisko.

Svetlom preniknuté byty sú kvalitne vybavené a ponúkajú množstvo doplnkov:

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je už zahrnutá v kúpnom nájomnom. Vinylová podlaha v dizajne dreva dodáva miestnostiam teplú atmosféru a zároveň je nenáročná na údržbu a odolná. V kúpeľni elegantné dizajnové dlaždice vo formáte 60x60 cm vytvárajú moderné a štýlové prostredie. Bezpečnosť a komfort zaisťuje videovrátnik. Elektrické žalúzie umožňujú jednoduchú reguláciu osvetlenia, pričom podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach poskytuje príjemné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru s udržateľnou technikou a kvalitným interiérovým vybavením – vzniká tak komplexne atraktívny domov s vysokou hodnotou bývania.

Termíny obhliadok a upozornenia

Tešíme sa na váš záujem o ponúkaný byt.

Prosíme, vezmite na vedomie, že v súčasnosti – podľa požiadavky vlastníka – môžu byť zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní sami zabezpečiť platbu nájomného. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny obhliadok prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás, prosím, kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch uvádzajte prosím telefónne číslo, aby sme vás mohli v prípade potreby rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme vám a s priateľským pozdravom

Váš tím P&P