Ruhige, gut geschnitte Drei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, zuvor von Eigentümern bewohnt. Komplett neuer Vinyl-Boden. Einbauküche inklusive.
Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum sind vorhanden. Ein KFZ-Stellplatz ist inklusive. Durch die Vollwärmedämmung kann man von moderaten Heizkosten ausgehen. Balkon/Loggia wird aktuell komplett neu gemacht, voraussichtlich bis Ende März fertig.
Ruhig gelegen in einer Seitenstraße im Erlanger Vorort Uttenreuth. Bus, Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt fußläufig erreichbar. 6km zur Erlanger Innenstadt.
Die Wohnanlage hat einen Vollwärmeschutz und doppelt verglaste Fenster. Der Balkon wurde komplett neu gemacht.

Klidný, dobře řešený třípokojový byt ve vyvýšeném mezi-poschodí, dříve obývaný majiteli. Kompletně nová vinylová podlaha. Vestavěná kuchyň je zahrnuta.  
K dispozici je sklep, společný sklep na kola a sušárna. Parkovací místo pro vozidlo je zahrnuto. Díky úplné tepelné izolaci lze počítat s mírnými náklady na vytápění. Balkon/loggia je momentálně kompletně rekonstruován, předpokládá se dokončení do konce března.  
Byt se nachází klidně na boční ulici v erlangenském předměstí Uttenreuth. Autobus, lékaři, lékárna, pekárna, řeznictví a supermarket jsou dosažitelné pěšky. Do centra Erlangenu je 6 km.  
Bytový komplex disponuje úplnou tepelnou izolací a dvojitě zasklenými okny. Balkon byl kompletně zrekonstruován.

Pokojný, dobre navrhnutý trojizbový byt v hornom prízemí, predtým bývaný vlastníkom. Kompletná nová vinylová podlaha. Kuchynská linka vrátane.
K dispozícii je pivnica, spoločný cyklo-sklad a sušiareň. Parkovacie miesto pre motorové vozidlo je zahrnuté. Vďaka úplnej tepelnej izolácii možno očakávať mierne náklady na vykurovanie. Balkón/loggia je momentálne kompletne prerábaná, predpokladane dokončená do konca marca.
Pokojne umiestnený v tichej vedľajšej ulici v predmestí Erlangu, Uttenreuth. Autobus, lekári, lekáreň, pekáreň, mäsiarstvo a supermarket sú dostupné pešo. 6 km do centra Erlangu.
Rezidenčný komplex má úplnú tepelnú ochranu a dvojsklené okná. Balkón bol kompletne prerobený.

Quiet, well-designed three-room apartment on the raised ground floor, previously owner-occupied. Completely new vinyl flooring. Fitted kitchen included.
Cellar, communal bicycle storage, and drying room are available. A car parking space is included. Thanks to the full thermal insulation, moderate heating costs can be expected. The balcony/loggia is currently being completely redone, and it is expected to be finished by the end of March.
Peacefully located on a side street in the Erlangen suburb of Uttenreuth. Bus stops, doctors, pharmacy, bakery, butcher, and supermarket are all within walking distance. It is 6 km to Erlangen city center.
The residential complex features full thermal insulation and double-glazed windows. The balcony has been completely redone.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	997580
Úžitková plocha	89 m²

Dostupné od	6. 3. 2026
Dispozícia	3+1
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	13 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 89 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 0 minút pešo