Prenájom bytu 3+1 • 69 m² bez realitkySteinbühler Straße 4-6 Nürnberg Gostenhof Bayern 90443

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Die Wohnung verfügt über zwei Dachterrassen, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen und ein besonderes Wohnambiente schaffen.

Táto priestranná novostavba s troma izbami vyniká premysleným dispozíciou a ponúka veľa priestoru pre individuálne bývanie. Bývanie disponuje dvoma strešnými terasami, ktoré pozývajú na oddych a pobyt vonku, čím vytvárajú jedinečnú atmosféru domova.

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus mit Baujahr 2026 steht für zeitgemäßes Wohnen in zentraler Lage. Zwei Aufzüge sorgen für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Ergänzend stehen ein Kellerabteil sowie eine Tiefgarage zur Verfügung.

Moderná obytná a obchodná budova postavená v roku 2026 predstavuje súčasný spôsob bývania v centrálnom umiestnení. Dva výťahy zaručujú pohodlný prístup ku všetkým poschodiam. Okrem toho je k dispozícii aj pivničný priestor a podzemná garáž.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche und ohne Möblierung übergeben und bietet damit ideale Voraussetzungen, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie verbindet modernes Design mit Funktionalität und eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolles urbanes Wohnen.

Byt sa prenáša bez vstavaných kuchyní a nábytku, čo poskytuje ideálne podmienky na zariadenie interiéru presne podľa vlastných predstáv. Spája moderný dizajn s funkčnosťou a je výbornou voľbou pre páry, malé rodiny alebo náročné mestské bývanie.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Steinbühler Straße 4–6 in 90443 Nürnberg. Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnom umiestnení na ulici Steinbühler 4–6, 90443 Norimberg. Okolie sa vyznačuje vynikajúcou infraštruktúrou a optimálnym spojením s verejnou dopravou. Nakupovacie možnosti pre každodenné potreby, reštaurácie, kaviarne a rôzne ďalšie služby sú v bezprostrednej blízkosti.

Durch die zentrale Lage sind sowohl die Nürnberger Innenstadt als auch der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ideal, wodurch eine schnelle Verbindung in alle Richtungen gewährleistet ist.

Vďaka centrálnej polohe sú jak centrum Norimbergu, tak aj hlavná stanica dostupné za niekoľko minút. Spojenie s regionálnou cestnou sieťou je tiež ideálne, čo zaručuje rýchle spojenie do všetkých smerov.

Die Kombination aus urbanem Umfeld und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Pendler und Studierende.

Kombinácia mestskej atmosféry a vynikajúceho dopravného spojenia robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre pracujúcich, dochádzajúcich aj študentov.

Voll möbliert

Plne zariadený

Hochwertiger Bodenbelag

Kvalitná podlahová krytina

Zeitgemäß gefliestes Badezimmer

Kúpeľňa obkladaná modernými dlaždicami

Zwei Aufzüge im Gebäude

Dva výťahy v budove

Eigenes Kellerabteil

Vlastný pivničný priestor

Tiefgarage vorhanden

Je k dispozícii podzemná garáž

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, klare Ausstattung und ist ideal für komfortables Wohnen ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.

Byt zaujme moderným a čistým vybavením a je ideálny pre komfortné bývanie bez dodatočného zariadenia.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an der angebotenen Wohnung.

Tešíme sa na Váš záujem o ponúkaný byt.

Bitte beachten Sie, dass derzeit – auf Wunsch des Eigentümers – ausschließlich Mietinteressenten berücksichtigt werden können, die die Mietzahlung eigenständig leisten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Prosím, vezmite na vedomie, že momentálne – na požiadanie vlastníka – môžu byť zohľadnení iba nájomcovia, ktorí sú schopní samostatne hradit nájomné. Ďakujeme za pochopenie.

Besichtigungstermine vergeben wir individuell und gerne nach vorheriger Vereinbarung.

Prehliadky organizujeme individuálne a radi po predchádzajúcej dohode.

Für weitere Informationen oder zur Terminabstimmung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu sme Vám kedykoľvek k dispozícii.

Bei Online-Anfragen bitten wir um Angabe einer Telefonnummer, damit wir Sie bei Rückfragen schnell und unkompliziert kontaktieren können.

Pri online dopytoch Vás prosíme o uvádzanie telefónneho čísla, aby sme Vás v prípade otázok mohli rýchlo a jednoducho kontaktovať.