Predaj domu 5+1 • 147 m² bez realitkyHamburg Niendorf Hamburg 22455

*** Kompletně zrekonštruovaný vysnívaný dom v Hamburku-Niendorf ***

Tento optimálne pôdorysne navrhnutý rodinný dom na pokojnej bočnej ulici v Niendorfe Vás vítá po práve ukončenej komplexnej modernizácii v veľmi výhodnej lokalite.

Dom zaujme svojimi priestrannými a svetlými priestormi. Po vstupe sa otvára veľkorysý obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou, ktorá tvorí srdce domu. Veľké, od podlahy až po strop siahy okná vytvárajú svetlú, príjemnú atmosféru a ponúkajú výhľad do záhrady a na veľkú juhozápadnú terasu. Krbový kachle (kameninový kachle) zaisťujú útulný komfort počas chladných dní.

V severnej časti budovy sa nachádzajú – o pol poschodia vyššie aj o pol poschodia nižšie – vždy dve spálne s modernými kúpeľňami.

Zo suterénu vedie vchod do priestranného sklepa s tromi pivnicovými miestnosťami a technickým priestorom, v ktorom je umiestnená nová tepelno-čerpacia jednotka.

Dom bol v kľúčových oblastiach modernizovaný: väčšina okien bola vymenená, elektroinštalácie boli zrekonštruované, strecha je vybavená novou EPDM izoláciou a novým atriom (strešným parapetom).

Celkovo sa táto nehnuteľnosť prezentuje ako priestranný, moderný domov pre rodiny s náročnejšími požiadavkami na bývanie.

Dom sa nachádza v obľúbenom severozápadnom Hamburku, v pešej vzdialenosti od Tibargu, na pokojnej bočnej ulici v najlepšej susedskej oblasti.

Všetky zariadenia každodenných potrieb máte z tohto miesta pohodlne dostupné pešo.

Výnimočným lákadlom je vynikajúce spojenie s verejnou dopravou. Stanica metra linky U2 Schippelsweg je dostupná pešo za 3 minúty.

+++ Prvý nástup po kompletnej rekonštrukcii

+++ Štýlový architektonický dom s presvedčivým pôdorysom a krásnou záhradou

+++ Bez provízie priamo od majiteľa

Predaj nehnuteľnosti prebieha formou súkromného predaja. Predajca v rozsahu zákonom dovolenej zodpovednosti za vady vylučuje. Akékoľvek pretrvávajúce reklamácie alebo záruky voči vykonávajúcim remeselníckym firmám alebo výrobcovi budú – ak existujú – postúpené kupujúcemu. Predávajúci nepreberá žiadne vlastné záruky za vykonané práce ani za použité materiály.