Predaj domu 7+1 • 175 m² bez realitkyMünchen Harlaching Bayern 81547

Tam, kde je Mníchov obzvlášť zelený: Priamo oproti parkovej záhrade a len pár krokov od Perlacher Forst, čaká tento samostatne stojaci dom na vaše nápady. Užite si voľný výhľad do zelene z každého okna – bez susedov čelom na prednej strane. Raj pre rodiny aj individualistov, ktorí hľadajú niečo výnimočné. Predaj súkromný – bez provízie makléra!

Lokalita, lokalita, lokalita – Váš azyl v zeleni:

Tento pôvabný dom sa nachádza v jednej z najexkluzívnejších lokalít Neu-Harlaching. To, čo je na ňom výnimočné: Iba úzka prístupová cesta delí váš pozemok od parkovej záhrady naproti.

Predne: Voľný, uvoľňujúci výhľad priamo do parkovej záhrady (vrátane ihriska).

Zzadna: Váš súkromný, veľký záhrada so starými stromami a širokým výhľadom na upravené susedské záhrady. Tu bývate doslova „medzi dvoma zelenými oázami“.

Dom – veľa miesta pre vaše sny:

Samostatne stojaci viacrodinný dom ponúka približne 150 m² obytných priestorov (plus prerobená podkrovná izba) a obrovské možnosti realizácie vašich predstáv. Či už ako priestranný rodinný dom po komplexnej rekonštrukcii, ako hodnotová investícia alebo ako novostavba. Vďaka jednoduchému územnému plánu je veľký pozemok zároveň ideálny pre výstavbu dvoch kvalitných dvojdomov.

Rozloženie domu:

• Prízemie: Byt s približne 75 m²

• Horné poschodie: Byt s približne 75 m² a balkónom

• Podkrovia: Využiteľné ako dodatočný obytný priestor

• Kellér: Extra priestor pre úložňu a práčovňu

• Záhrada: 580 m² – veľa miesta pre terasu, bazén alebo ihrisko

• Parkovanie: 2 garáže + 1 parkovacie miesto

Infraštruktúra a voľný čas:

• Metro: Len 5 minút pešo (približne 10 minút od hlavnej stanice)

• Príroda: Perlacher Forst začína takmer priamo pred dverami

• Každodenný život: Pekáreň, banka, reštaurácie a školy sú pohodlne dostupné pešo

Dôležité základné údaje pre kupujúcich:

Objekt potrebuje rekonštrukciu (vrátane kanalizačnej úpravy približne 5 000 €). Byty sú prenajaté, avšak nájomníci boli informovaní a hľadajú nové bývanie – ideálne pre rýchle vlastné užívanie.