Prenájom bytu 4+1 • 158 m² bez realitkyBerg Allmannshausen Bayern 82335

Táto mimoriadne výnimočná 4-izbová podkrovná bytosť s približne 160 m² obytného priestoru a 20 m² užitočného priestoru sa nachádza v 3. nadzemnom podlaží kvalitného trojrodinného domu, ktorý bol postavený v roku 2020 v technológii masívneho dreva. Dom očaruje svojou udržateľnou architektúrou, vysokokvalitnými materiálmi a pokojnou, prírodou obklopenou lokalitou.

Byt zaujme svojím otvoreným obývacím a jedálenským priestorom s krbom, ako aj na mieru vyrobenou kuchyňou zo masívneho dreva. Veľké okná zabezpečujú svetlú a príjemnú atmosféru.

Obzvlášť stojí za zmienku dodatočná galéria, ktorá môže byť využitá na rôzne účely – napríklad ako pracovňa, hosťovská izba alebo relaxačný kút.

Byt disponuje dvoma oddelenými spálňami. Jedna z izieb je vybavená otvorenou vaňou a samostatnou kúpeľňou, čo zabezpečuje mimoriadny komfort a priestrannosť. Ďalšia samostatná kúpeľňa dopĺňa vybavenie.

Takmer celotelový balkón pozýva na oddych a ponúka výhľad do zelene. Vo verejnej záhrade je dominantou približne 20 metrov vysoká červená buk, ktorá dodáva pozemku jedinečnú atmosféru.

Vlastná pivnica (približne 12 m²) ponúka dodatočný úložný priestor. K domu patria aj dve parkovacie miesta a garáž, ktoré je možné prípadne prenajať spolu s bytom.

Byt je k dispozícii ihneď. Prehliadky je možné dohodnúť flexibilne.

Allmannshausen je pokojná, idylická a exkluzívna časť mesta Berg am Starnberger See, obklopená prírodou a vzdialená len približne 750 metrov pešo od pláže – s voľným prístupom k jazeru.

Autobusová zastávka do Starnbergu sa nachádza priamo pred domom, s napojením na S-Bahn smerom na Mníchov. Autom sa do centra Mníchova dostanete približne za 30 minút.

Infraštruktúra:

Kaviarne, reštaurácie a možnosti nákupov sa nachádzajú v meste Berg a Berg-Aufkirchen (približne 1,5 km). V Bergu sa nachádzajú aj materská škola, základná škola a gymnázium. Medzinárodná škola v Mníchove je vzdialená len približne 5 km v Starnberge.