Prenájom domu 4+1 • 126 m² bez realitky, Hesensko

Polovičný dvojdom bol postavený ako nízkoenergetický dom s terasou a vlastnou záhradou vrátane záhradnej chalupy v roku 2023. Prenajímaný objekt sa nachádza v zadnej časti zástavby, takže obyvatelia môžu nerušene vychutnávať kľudnú polohu uprostred zelene.

V poplatkoch sú zahrnuté mesačne 160 € za dvojité carport so 2 nabíjacími stanicami (Wallboxami).

Otázky týkajúce sa nehnuteľnosti radi zodpovieme a obhliadky je možné dohodnúť individuálne. Pri zohľadnení pre prenájom sa berie do úvahy žiadosť iba po doručení sebaopisnej informácie. Tú nájdete v prílohách tohto inzerátu.

Hanau-Großauheim je druhou najväčšou mestskou časťou heskej Hanau v Main-Kinzig okrese, s približne 12 500 obyvateľmi. Nachádza sa na východe Hanau a vyznačuje sa kľudnou, rodinnou atmosférou. Großauheim leží na brehu rieky Máin a ponúka tak malebnú riečnu krajinu.

Doprava je veľmi dobre zabezpečená: diaľnice A66 a A3 sú dostupné v priebehu niekoľkých minút, čo umožňuje rýchle spojenie s Frankfurtom nad Mohanom a s okolím. Na severe Großauheim prebieha taktiež cestná komunikácia vybavená na úrovni diaľnice – spolková cesta 43a, ktorá lokalitu ďalej pripája k nadregionálnej diaľničnej sieti.

Cez nádražie Großauheim (Main-Spessart-Bahn) je lokalita napojená na železničnú sieť. Spoločnosť Hanauer Straßenbahn AG obsluhuje Großauheim autobusmi liniek 6 a 7. Okrem toho regionálna autobusová linka 566 prechádza historickým centrom Großauheim.

V Großauheim sa nachádza množstvo obchodných príležitostí, škôl a možností voľnočasových aktivít. Mestská časť má zároveň očarujúce centrum s historickými budovami a množstvom reštaurácií a kaviarní. Okolie je charakterizované obytnými štvrťami, parkmi a zelenými plochami, ktoré pozývajú na prechádzky a vonkajšie aktivity.

Blízkosť k prírode zdôrazňuje aj neďaleký prírodný park Spessart, ktorý ponúka množstvo možností pre pešiu turistiku a oddych. Celkovo je Großauheim atraktívnym miestom bydliska pre rodiny, dochádzajúcich do práce aj milovníkov prírody.

Atraktívna obytná lokalita na okraji Hanau dokonale kombinuje „bývanie v kľudnej oblasti“ s „mestským šarmom“.

• Vetranie miestností s viac ako 90 % spätným ziskom energie

• Podlahové kúrenie s možnosťou regulácie v jednotlivých miestnostiach

• Okná od podlahy po strop

• Okná s trojnásobným tepelnoizolačným zasklením

• Elektrické žalúzie

• Otvorená kuchyňa s kuchynským ostrovom a zariadeniami Siemens

• 2 kúpeľne s denným svetlom vybavené vaňou a/alebo sprchou

• Podkrovie je prístupné a využiteľné aj ako sklad