Prenájom domu 4+1 • 165 m² bez realitky, Hesensko

Prosím, žiadne dopyty od maklérov.

Prenajímame náš samostatne stojaci, starostlivo udržiavaný drevený dom s názvom „Lapponia“, čerstvo natretý vo švédskej červenej farbe so záhradou, v ktorom môže rodina s až 4 osobami nájsť nový domov.

Dom bol postavený v roku 2007 z fínskeho polárneho smreka. Sandwich konštrukcia so strešným izolačným jadrom zabezpečuje optimálnu tepelnú izoláciu a príjemnú atmosféru v interiéri. Neexistuje žiadny iný porovnateľný stavebný materiál s takými pozitívnymi vlastnosťami. Drevo dýcha, žije, pôsobí teplotne vyrovnávajúco a predstavuje prvotriednu ekologickú bilanciu. Dom je vybavený vyhrievaním formou tepelného žiarenia prostredníctvom mramorových platní (napájaných elektrickou energiou), ktoré bez vyzdvihnutia prachu uvoľňujú veľmi príjemné tepelné žiarenie do miestnosti.

Veľká obývacia izba s prilehlou otvorenou kuchyňou a jedálenským kútom disponuje nízkymi oknami, ktoré zabezpečujú dostatok svetla. Prémiová pec zo specksteinu vytvára v zime absolútnu atmosféru pohody.

V zadnej časti domu sa nachádza kúpeľňa (s vonkajším oknom) vybavená obloženou, bezbariérovou sprchou a vaňou. Pri predsieni zadného vchodu je umiestnená priestranná domácnosťová miestnosť s dodatočným WC pre hostí, oproti ďalšej spálni.

Na horné poschodie vedie veľkorysá drevená schodica. Nachádzajú sa tu ďalšie dve veľké spálne, ktoré sú oddelené spoločnou kúpeľňou (so sprchou a strešným oknom) a chodbou. Predná spálňa disponuje prístrešným balkónom.

K dispozícii je kompletne vybavená zabudovaná kuchyňa.

Krásna prístrešná veranda pred domom vyzýva na oddych.

Uvedené poplatky sa rozdeľujú nasledovne:

– cca 225 € mesačne za poplatky (voda, odpad, obecná daň, poistenie atď.)

– cca 70 € mesačne za elektrinu dodávanú prenajímateľom (elektrina z fotovoltaickej inštalácie – kWh sa predáva za 20 centov)

– cca 250 € mesačne za elektrickú energiu od dodávateľa (v závislosti od individuálne zvoleného tarifu a spotreby)

Keďže dom je vykurovaný elektrickou energiou, nie je možné uviesť oddelené náklady na vykurovanie – tieto sú zahrnuté v celkových nákladoch na elektrinu.

V dome nie je dovolené fajčiť.

Dom je pripojený na optickú sieť Deutscher Giganetz. Príslušný internetový tarif cez optické vlákno si možno uzavrieť u Deutscher Giganetz.

Energetický preukaz je k dispozícii (klasa A).

Lokalita je priamo na okraji polí v okraji obce Büdesheim – približne 15 minút chôdze do lesa. Obchody pri dvoch dverách – dvorský obchod, pekáreň, pošta a bankomat – sú v pešej vzdialenosti. Možnosti na nákupy sa nachádzajú približne 2 km od domu.

Vybavenie zahŕňa balkón, terasu, záhradu, zabudovanú kuchyňu, hosťovské WC, krb, bezbariérový prístup, parkety aj dlažbu.

Garáž momentálne nie je súčasťou prenájmu kvôli osobnej potrebe prenajímateľov. Akonáhle bude garáž k dispozícii, nájomné sa automaticky zvýši o 50 € mesačne.