Predaj bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyArnoldstraße 34 Stuttgart Mühlhausen Baden-Württemberg 70378

Diese atraktívna 2-izbová bytosť sa nachádza vo vyššom prízemí udržiavaného viacrodinného domu s tromi poschodiami na Arnoldstraße 34 v Stuttgarte-Mühlhausen.

Byt zaujme priestrannými miestnosťami, ktoré sú vhodné ako pre páry, tak aj pre spolubývajúcich. Osobitým lákadlom je čerstvo zrekonštruovaná kúpeľňa, ktorá je zariadená v nadčasovom mramorovom štýle a ponúka moderné, štýlové prostredie.

Loggia rozširuje obytný priestor do exteriéru a ponúka dostatok miesta pre útulné sedenie.

Vďaka veľkým oknám sú obytné priestory svetlé a prívetivé, čo vytvára príjemný pocit z bývania.

Vďaka veľmi udržiavanému celkovému stavu nie je potrebná žiadna rekonštrukcia. Objekt je profesionálne spravovaný a nachádza sa v primerane dobrom stave.

4 % výnos z prenájmu s aktuálnym nájmom, zvýšenie od apríla je možné.

Byt sa nachádza v pokojnej, no zároveň centrálnej lokalite v obľúbenom mestskom obvode Stuttgart-Mühlhausen. Všetky zariadenia pre každodenné potreby – supermarkety, pekárne, lekárne – sú dostupné pešo. Školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Dopravné spojenie je veľmi dobré: autobusové a električkové linky vás rýchlo dovedú do centra Štutgartu, a autom sú dôležité dopravné tepny dostupné za pár minút.

Osobitný bonus: Len pár minút chôdze a ocitnete sa pri jazere Max-Eyth – umelo vytvorenom jazere na rieke Neckar medzi Mühlhausen a Hofen, ktoré slúži ako obľúbená rekreačná oblasť.

Okolo jazera vedú krásne pešie a cyklistické trasy, ideálne na denné prechádzky v prírode.

Rozsiahle zelené plochy ponúkajú priestor na oddych, pikniky alebo jednoducho na nájdenie pokoja.

Okrem toho sa v okolí jazera nachádzajú reštaurácie a pivné záhrady, ako aj vyhliadkové miesta, ktoré dopĺňajú rekreačnú ponuku.

Týmto spôsobom byt ponúka nielen mestský život, ale aj blízkosť k prírode a vysokú kvalitu života v bezprostrednom okolí.

- Priestranné 2 izby

- Čerstvo zrekonštruovaná kúpeľňa v elegantnom mramorovom štýle

- Svetlé obytné priestory s veľkými oknami

- Loggia s dostatočným priestorom pre sedenie

- Udržiavaný obytný dom s profesionálnou správou