Predaj bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyKrögelsteinerstr 2a München Aubing Bayern 81243

Jasný, dobre dispozičný byt s južným balkónom sa nachádza vo vysokom prízemí a je prístupný zo dvoru bez prahu. Nachádza sa v dobre udržiavanom obytnom komplexe s maximálne tromi poschodiami, ktorý bývajú prevažne dlhoročný majitelia. Spoločné priestory sú priestranne navrhnuté, napríklad s pivnicou na bicykle, sušiarňou, práčovňou, širokymi chodbami a spoločnou záhradou s ihriskom. Ku bytu patrí aj pivničná miestnosť s oknom.

Ponúkaný byt je už niekoľko rokov dobre prenajímaný. Momentálne prebieha rekonštrukcia vykurovacieho a pitného systému.

Komplex sa nachádza na bočnej ulici v obytnom sektore. Autobusové a vlakové linky sú veľmi dobre dostupné (pešo autobus cca 3 min. a 2 zastávky S-Bahn cca 10 min.), rovnako aj diaľnica. Pred domom sú taktiež verejné parkoviská. V okolí sa pešo dostanete k viacerým lekárskym ordináciám, potravinovým obchodom a reštauráciám. V bezprostrednej blízkosti sú aj školy, materské školy a zariadenia starostlivosti o seniorov. Na príjemné prechádzky a cyklistické výlety sa napríklad ponúkajú Aubinger Lohe, Pasinger mestský park alebo chodníky v doline rieky Würm. Zábavné, kultúrne a športové zariadenia sú tiež v dosahu, napríklad bowlingová hala, skatepark, knižnica, zámok Blutenburg, Pasinger Fabrik, a pod.

Byt má v spálni a obývacej izbe plný dubový parket. Kuchyňa, chodba, kúpeľňa a toaleta sú obklady. Kúpeľňa a toaleta boli v roku 2017 úplne zrekonštruované. Všetky okná majú drevené rámy a vonkajšie rolety. Izby sú takmer bez prahov a vybavené drevenými dverami. V chodbe sa nachádza priestranná vstavaná skriňa.

Poznámka: Nábytkové predmety zobrazené na fotografiách sa NEpredávajú spolu s bytom.