Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj je dobre prenajatý 2-izbový byt s balkónom o rozlohe cca 60 m². Byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu.

Dom bol postavený cca v roku 1975. Je súčasťou celkovo 3 domov s 141 byty v osobnom vlastníctve, pričom v dome, v ktorom sa byt nachádza, je 48 bytov rozmiestnených na 11 poschodiach.

Po vstupe do bytu sa dostanete cez obdĺžnikový chodbu do všetkých miestností. Kúpeľňa s vaňou bola v roku 2022 úplne zrekonštruovaná. Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou. Obývacia izba a spálňa ponúkajú dostatočný priestor. Veľký balkón je orientovaný na juh/západ.

Samostatný suterén má približne 6 m² a disponuje vlastným elektrickým pripojením.

Byt sa nachádza v Kriftel, v bezprostrednej blízkosti Frankfurtu nad Mohanom a Wiesbadenu. Vďaka centrálnemu umiestneniu je dostupný autom aj verejnou dopravou.

Vďaka priamej prípojke na diaľnice A66 a A3 je celé Rhein-Main územie veľmi dobre dostupné. Aj frankfurtské letisko je autom dosiahnuteľné za 10 minút.

Pre využívanie verejnej dopravy má Kriftel stanoviště S-Bahn, odkiaľ v pravidelných intervaloch premávajú spoje napríklad do Frankfurtu nad Mohanom, Wiesbadenu, Mainzu resp. na frankfurtské letisko. Ponuku dopĺňajú aj autobusové linky, ktoré zabezpečujú dobré napojenie v rámci obce aj do okolitých miest.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky obchody potrebné na každodenný život, ako aj materské a základné školy.

- 60 m² obytná plocha

- 2 izby

- vnútorná kúpeľňa s vaňou

- balkón (orientovaný na juh/západ)

- domofón

- trojsklené okná (z roku 2020)

- suterén (s vlastným elektrickým pripojením)

- práčovňa v suteréne s mincovým práčkovým zariadením

- sušiareň

- pivnička na bicykle

- výťah (modernizovaný v roku 2012)

- rekonštrukcia fasády v roku 2020

- Byt je prenajatý od roku 1995.

- Čistý nájom 650,- € / 290,- € NBK.

- Prehliadky po dohodnutí

- Žiadni makléri!