Predaj bytu 3+1 • 78 m² bez realitky, Bavorsko

Nasťahovanie, pocit pohody a byť doma.

Tento atraktívny a zrekonštruovaný 3-izbový prízemný byt sa nachádza v upravenom viacbytovom dome v Neu-Ulm / Offenhausen – blízko centra, pokojný a veľmi žiadaný.

Byt zaujme premysleným dispozíciou, svetlými izbami a príjemným pocitom bývania. Vďaka juhovej orientácii je obývacia izba naplnená svetlom a ponúka priamy prístup na slnečný balkón, ideálny na oddych po pracovnom dni.

Budova je priebežne udržiavaná. Fasáda, plochá strecha a pivnica boli v roku 2013 dôkladne zrekonštruované, čo svedčí o dlhodobej hodnote. Plný servis domového správcu zaisťuje poriadok a komfort v každodennom živote.

Ideálne pre vlastníkov aj pre kapitálových investorov, ktorí kladú dôraz na lokalitu, stav a možnosti prenájmu.

Offenhausen patrí k najobľúbenejším obytným lokalitám v Neu-Ulm – blízko centra, zelená a tichá.

Blízkosť Dunaja a Friedrichsau poskytuje vysokú hodnotu pre voľný čas: prechádzky, beh, cyklistiku alebo jednoducho oddych v prírode.

- Materská škola a základná škola sú dosiahnuteľné pešo

- Obchody, banky, reštaurácie a pivné záhrady v blízkosti

- Vynikajúce spojenie s MHD

- Centrum Ulmu a Neu-Ulmu dosiahnuteľné približne za 5 minút

- Športové príležitosti, ako plávanie, tenis alebo golf priamo v okolí

Lokalita, ktorá osloví rovnako rodiny, pracujúcich aj nájomcov.

- Prízemie – pohodlné a bezbariérové

- Svetlá obývačka s prístupom na juhový balkón

- Dve všestranne využiteľné spálne

- Samostatná kuchyňa s priestorom pre individuálne usporiadanie

- Kúpeľňa s vaňou

- Samostatná záchodová miestnosť pre hostí

- Veľké plastové okná pre svetlé priestory

- Veľká pivnica s oknom a elektrickou prípojkou

- Udržiavaný viacbytový dom (29 jednotiek, 3 vstupy)

- Plný servis domového správcu

Poplatok za dom sa u starých nájomcov pohybuje tak vysoko.

Porovnateľné byty majú priemerne 350 eur mesačne na poplatkoch za dom.

Zobrazené fotografie ukazujú byt v aktuálnom, neovplyvnenom stave, úplne bez digitálnej úpravy. Momentálne je zariadený a bude odovzdaný prázdny.