Predaj bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyBresslauerstraße 18, , Bavorsko

Diese atraktívna 3-izbová bytoová jednotka sa nachádza na 5. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v Neu-Ulm Ludwigsfeld a zaujme svojou svetlou obytnou atmosférou a premysleným dispozíciou. Vďaka juhozápadnej orientácii a priestranným oknám sú všetky miestnosti prežiarené denným svetlom.

Obývacia časť ponúka dostatok miesta pre obývaciu a jedálenskú časť a disponuje priamym vstupom na balkón, z ktorého sa otvára široký výhľad na okolie. Kuchyňa je funkčne zariadená a ponúka široké možnosti usporiadania.

Dve dobre navrhnuté spálne umožňujú flexibilné využitie. Druhá spálňa môže byť v prípade potreby rozdelená priečnou stenou na dve menšie miestnosti, čím sa voliteľne dá vytvoriť aj 4-izbový byt.

Vnútorná kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom. Samostatná toaleta zabezpečuje dodatočné pohodlie. Prípojky pre práčku a sušičku sú taktiež umiestnené v kúpeľni.

Vlastná pivnica dopĺňa ponuku. Byt je voľný na nasťahovanie a je vhodný pre majiteľov aj pre investorov.

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Breslauerstraße 18 v 89231 Neu-Ulm, v pokojnej a dobre dostupnej rezidenčnej lokalite s vyspelou infraštruktúrou. Obchody, školy, materské školy, lekári a ďalšie zariadenia bežnej dennej potreby sú v krátkej vzdialenosti.

Výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu umožňuje rýchly prístup do centra Neu-Ulmu a Ulmu. Okrem toho je tu dobré dopravné napojenie na okolitých spolkových cestách a diaľniciach, čo robí lokalitu atraktívnou aj pre dojížďajúcich.

Zelené plochy a rekreačné oblasti v okolí ponúkajú dodatočné možnosti voľnočasových aktivít a prispievajú k vysokej kvalite bývania.

3-izbový byt s približne 86,4 m² obytného priestoru

5. poschodie viacrodinného domu s osobným výťahom

Juhozápadná orientácia

- Balkón s výhľadom

- Priestranné okná pre svetlé miestnosti

- Dve spálne (voliteľne možnosť 4-izbového bytu)

- Kúpeľňa s vaňou

- Samostatná toaleta

- Prípojka pre práčku a sušičku v kúpeľni

- Centrálne kúrenie s diaľkovým ohrevom

- Vlastná pivnica

- Podzemné parkovacie miesto voliteľne za 15 000 eur

- Bezbariérový prístup do budovy

- Otepľovaný bazén na streche na spoločné využitie

Byt je krátkodobo voľný na nasťahovanie.

Mesačný poplatok za dom je v súčasnosti približne 450 €.

Byt sa odovzdáva bez nábytku, slúži iba na účely prezentácie.