Predaj bytu 3+1 • 81 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto atraktívna 3-izbová prízemná bytosť sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome postavenom v roku 1995 v 89179 Beimerstetten.

Byt ponúka obytnú plochu približne 80,5 m², z toho 71,46 m² vnútorného priestoru a kvalitne zariadenú terasu, ktorá sa vďaka svojmu vybaveniu čiastočne (50 %) započítava do obytného priestoru.

Rozloženie miestností:

- Priestranná hala

- Obývacia izba: 28,09 m²

- Spálňa: 13,21 m²

- Detská izba: 9,58 m²

- Kuchyňa: 8,56 m²

- Kúpeľňa: 5,56 m²

- Samostatné WC: 2,09 m²

K bytu patria dve parkovacie miesta, z toho jedno so zastrešeným parkovacím priestorom (carport).

Budovu vykurova olejové kúrenie. Podlahy sú vybavené dlažbou a parketom. Celkový stav je udržiavaný.

Byt sa nachádza na pokojnej obytné ulici v Beimerstetten, len pár krokov od vlakovej stanice a autobusových zastávok.

Základná škola a materská škola sú v bezprostrednej blízkosti (cca 100 m vzdušnou čiarou).

Okolie je rodinne priateľské a dopravne výhodne situované – ideálne pre dochádzajúcich do práce smerom do Ulmu alebo Geislingenu. Na nájazd na diaľnicu A8 stačí len 5 minút.

Terasa a záhrada

- Kvalitná terasa (kameňová podlaha, osvetlenie), čiastočne ohraničená živým plotom poskytujúcim súkromie, s malou trávnatou plochou medzi nimi

- Súčasťou bytu je aj záhradná časť

- Terasa sa vďaka vysokému vybaveniu započítava do obytného priestoru z 50 %

Špecifiká

- Pokojná, rodinne priateľská lokalita

- Kvalitná terasa s kameňovou podlahou, osvetlením, čiastočne chránená živým plotom a trávnatou plochou

- Dodatočná záhradná časť

- Dve parkovacie miesta, z toho jedno zastrešené

- Udržiavaný celkový stav

- Dobrá dostupnosť na A8, MHD, základné školy a materské školy v bezprostrednej blízkosti

- V Beimerstetten nájdete supermarket (Netto), zubných lekárov, kaderníctvo, fitness centrum a mnoho ďalších služieb