Predaj bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyBerlin Mariendorf Berlin 12109

Tento atraktívny 3-izbový byt bol dokončený v roku 2024 a nachádza sa v modernom novostavbovom štvrti Hugos. Byt sa nachádza v stave, ktorý vyzerá ako nový a moderný, a vyniká premyslenou dispozíciou – ideálnou pre rodiny alebo páry s potrebou priestoru.

Zvláštny komfort predstavujú dve moderné kúpeľne, ktoré výrazne uľahčujú každodenný život. Dva balkóny rozširujú obytný priestor smerom von a ponúkajú príjemné útočiská na čerstvom vzduchu kedykoľvek počas dňa.

Samo štvrť je mimoriadne priateľská k rodinám: Veľké detské ihrisko, materská škôlka (Kita) a supermarket sa nachádzajú priamo v štvrti a zabezpečujú krátke vzdialenosti a vynikajúcu občiansku infraštruktúru.

Vonkajšie parkovacie miesto sa predáva spolu s bytom a dopĺňa túto atraktívnu ponuku.

Vďaka stavu, ktorý vyzerá ako nový, modernej výbave a umiestneniu v budúcnostne orientovanej novostavbovej štvrti, ponúka tento byt ideálny domov pre moderné, komfortné a rodinne prívetivé bývanie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v berlínskom meste Mariendorf v mimoriadne atraktívnej lokalite – priamo oproti Britzer Garten. Táto bezprostredná blízkosť k jednej z najkrajších parkových zón Berlína ponúka ideálne podmienky pre oddychové prechádzky, športové aktivity a uvoľnené chvíle v prírode.

Okrem toho lokalita prekvapuje veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou verejnej dopravy: zastávka autobusu sa nachádza priamo pred štvrťou a zaručuje pohodlné a rýchle spojenie s okolitými mestskými časťami a s berlínskym centrom.

Byt je vybavený modernou integrovanou kuchyňou, ktorá je už zahrnutá v kúpnej cene. Je vybavený kvalitnými elektrospotrebičmi – medzi inými umývačkou riadu, chladničkou, sporákom a mikrovlnnou rúrou – čo nezanecháva žiadne priania a ponúka ideálne podmienky pre každodenné použitie.

Pohodlnú bývaciu klímu zabezpečuje podlahové kúrenie, ktoré v každej miestnosti poskytuje rovnomerné a príjemné rozdelenie tepla. Ako doplnok je k dispozícii samostatná suterénna miestnosť, ktorá poskytuje praktický úložný priestor pre osobné veci.

Kúpa je pre kupujúceho bez poplatkov za sprostredkovanie. V celkovej kúpnej cene 645 000 € je už zahrnuté aj vonkajšie parkovacie miesto.