Predaj bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyBerlin Friedrichshain Berlin 10245

Objavte tento moderný byt s priestrannou výškou 3 metrov. Kvalitné parkety vo všetkých obytných priestoroch, dve obklady kúpeľne a veľký obývačko-jedálňový priestor s integrovanou kuchynskou linkou, varnou ostrovčekom a veľkým balkónom ponúkajú luxus a komfort.

Hlavné prednosti:

• Kvalitné vybavenie: parketová podlaha, 3 m výška, moderná kuchyňa s ostrovčekom

• Dispozícia: 2 spálne + priestranná obývačka s jedálňou (cca 35 m²)

• Balkón: Ideálny na relax s výhľadom na zelené dvorište a cez strechy mesta

• Postavený v roku 2017: Energeticky efektívny, v perfektnom stave s výťahom

Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej časti Berlína medzi dvoma zastávkami S-Bahn – Ostkreuz a Warschauer Strasse. Iba pár minút chôdze odtiaľ premávajú ďalšie autobusové a električkové linky. Medzikrajné ciele dosiahnete prostredníctvom veľkého uzla S-Bahn Ostkreuz, napríklad priamym spojením do letiska BER za 17 minút. V bezprostrednej blízkosti nájdete nespočet reštaurácií a kaviarní takmer v každej možnej variácii. Lekárne, pekárne, Packstation a dve nákupné centrá (veľmi moderný REWE a Aldi) sú vzdialené len do 100 metrov. Rovnako niekoľko barov, módnych obchodov, fitness centier, zelených a parkových plôch a kníhkupectiev dosiahnete pešo za menej než 10 minút.

Vybavenie je vysoko kvalitné s parketovou podlahou a kúpeľňovým zariadením so značkovými armaturami. Bola zabudovaná značková kuchynská linka vrátane kuchynského ostrovčeka za približne 13 000 €.

Parkovacie miesto je veľmi veľké a má rozlohu 20,50 m². Navyše k nemu patrí aj ďalšia skladovacia miestnosť s rozlohou 3,80 m².

Prosím, žiadne ponuky od maklérov – takéto správy budem okamžite mazať.

Tiež nebudem organizovať "masové prehliadky", ale pred prehliadkou vykonám presný výber. Preto mi, prosím, pošlite finančnú potvrdenku a uveďte všetko, čo by som mal ešte vedieť. Keďže mám skvelú nájomkyňu (vrátane zmluvy s postupným zvyšovaním nájomného), uprednostním kapitálových investorov.