Prenájom bytu 4+1 • 124 m² bez realitkyStuttgart Süd Baden-Württemberg 70180

Byt je celopodlažný byt v kultúrnej pamiatke so štukmi a so všetkými detailmi z prelomu storočí, nachádzajúci sa na 4. poschodí. Keďže výťah nie je k dispozícii, prenajíma sa len domácnostiam s jednou alebo dvoma osobami. Aby sa predišlo častým zmenám, byt je prenajímaný na pevne stanovenú dobu 24 mesiacov. Následne prejde nájomné vzťah do bežnej, neobmedzenej nájomnej zmluvy. Ide o nefajčiansky byt; domáce zvieratá nie sú povolené.

Prevádzkové náklady domu bez nákladov na kúrenie a elektrinu pri obsadení dvomi osobami činia 250 EUR. (Ak by sa dočasne pripojili ďalšie osoby, zvýšia sa prevádzkové náklady o 200 EUR na osobu.) Dve súkromné garážové miesta sú k dispozícii (235 EUR za miesto, vzdialenosť od budovy cca 250 m). Zdieľané bývanie (WG) je možné len pre 2 osoby.

V centrálnej lokalite mesta, na okraji Heusteigviertelu, je tento nádherný a kvalitne zariadený byt k prenájmu. Bezprostredná blízkosť centra a všetkých nákupných možností ako aj výborné dopravné spojenie robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou. Pešo alebo autobusom/tramvajou sa dostanete za pár minút k obchodnému centru Breuninger či hlavnému nádražiu. Letisko je metrom vzdialené len niekoľko zastávok (3 minúty chôdze k zastávke).

Heusteigviertel alebo Bohnenviertel sú pešo dostupné za 2 až 6 minút, radnica je vzdialená 9 minút chôdze. Budova sa nachádza uprostred historických stavieb.

Ponúkaný mezonetový byt sa nachádza na 4. poschodí generalsanovaného domu zo zakladateľskej éry v centrálnej mestskej lokalite. Všetky miestnosti bytu vychádzajú z priestrannej haly:

• Jedna spálňa

• Jedna pracovňa resp. spálňa

• Otvorený obývací priestor, ktorý kasetovými dverami prechádza do jedálne

• Kuchyňa s novou zabudovanou kuchynskou linkou

• Kúpeľňa s prirodzeným svetlom, vybavená rohovou vaňou a samostatnou sprchou

Pri podlahových krytinách boli použité výhradne kvalitné materiály ako parkety a kamenné dlaždice. V kúpeľni a na WC sú použité svetlé dlaždice. K dispozícii je aj sklep. Je zabezpečený aj domový správca. Pri sťahovaní vám sú na obmedzenú dobu bezplatne k dispozícii remeselníci, ktorí vám pomôžu s montážou políc, luster a podobne. Všetko osvetlenie je predinštalované, je tu digitálna satelitná zostava ponúkajúca približne 2500 programov vrátane US Sky. K dispozícii je vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa so všetkými technickými spotrebičmi. Rýchlosť internetu môže dosahovať až 500 000 KB, a to podľa poskytovateľa.

Tu je zhrnutie nákladov:

• Základné nájomné: 1695,00 EUR

• Garáž (každá): 235,00 EUR (musia byť súčasťou nájmu, no môžu byť podprenajaté)

• Prevádzkové náklady: 250,00 EUR

• Kúrenie: 150,00 EUR

• Elektrina: 50,00 EUR

Celkom: 2380,00 EUR

Je možnosť uzatvoriť aj bývanie na základe housing contract.