Prenájom bytu 4+1 • 129 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto svetlá a slnečná 4-izbová duplexová podkrovná bytosť na dvoch úrovniach s veľkou južnou strešnou terasou a výhľadom do zelene ponúka dostatok priestoru pre pohodlie. Nachádza sa na zelenej perimetérii obce Ostfildern-Ruit.

Byt je vybavený novou vinylovou podlahou v modernej drevenej optike a bude prenajatý najskôr od 1. februára 2026.

Slniečno zalievaný byt sa nachádza v pokojnej lokalite Ostfildern-Ruit a ponúka idylický výhľad do zelene. Polia a lúky lákajú na prechádzky alebo beh. Jazdecký areál je vzdialený 1 km. Obchodné možnosti, materská škola, základná škola a zastávka U7 Ruit sú dostupné pešo. Môžete si vychutnať vynikajúce spojenie do Stuttgartu a Esslingenu, ako aj na Filderovú rovinu a letisko. Stuttgart-Sillenbuch je vzdialený 3 km.

Svetlá podkrovná maisonette ponúka na spodnej úrovni veľmi priestranný obývací a jedálenský priestor s útulným kachľovým krbom a priamym vstupom na veľkú južnú strešnú terasu. Vstavaná kuchyňa je vybavená vysoko kvalitnými značkovými elektrickými spotrebičmi. Na tejto úrovni sa nachádza aj hosťovské WC, spálňa s prístupom na strešnú terasu a vlastná kúpeľňa so vaňou, sprchou a WC.

Prostredníctvom otvoreného schodiska vo forme špirálových schodov sa dostanete na hornú úroveň. Tu na vás čakajú dve ďalšie spálne, sprchovňa s WC, ďalší škaredý priestor, práčovňa s podkrovným oknom, ako aj pripojený podkrovný sklad s dodatočným úložným priestorom.

K bytu patrí aj uzamykateľná samostatná podzemná garáž, súkromná pivnica a miesto na práčku v spoločnej práčovni.

Prenájom prebieha uprednostňovane pre nepúšťačov a bez domácich zvierat. Objekt sa nachádza v udržiavanom dome pre 6 bytov.

Kúrenie zabezpečujú nočné zásobníkové rúry (Nachtspeicheröfen) a dodatočný kachľový krb, ktorý je kúrený drevom, umiestnený v obývacom a jedálenskom priestore. Predchádzajúce mesačné náklady na elektrinu boli približne 200 € (v závislosti od individuálnej spotreby).

Kauce predstavuje tri nájmy bez zahrnutých poplatkov za bývanie.

Na posúdenie nájomnej prihlášky je potrebné doložiť aktuálny výpis zo SCHUFA, doklady o príjme a platný občiansky preukaz.