Predaj domu • 175 m² bez realitkyLuisenstr. 17, , Bádensko-Wurttembersko

Dieses leerstehende, massive Einfamilienhaus oder auch nutzbar als Zweifamilienhaus bietet auf 175 m² Wohnfläche, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Handwerker mit Visionen.

Tento prázdny, masívny rodinný dom, ktorý môže byť využitý aj ako dvojrodinný dom, ponúka na 175 m² obytných priestorov mnoho možností využitia a je ideálny pre kapitálových investorov, viacgeneračné bývanie alebo pre remeselníkov s víziami.

im EG:

Großes Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse sowie angeschlossener Küche. Drei Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC.

v prízemí:

Veľká obývacia izba s prístupom na nádhernú slnečnú terasu a pripojenou kuchyňou. Tri spálne, kúpeľňa a hosťovské WC.

im OG:

Drei Schlafzimmer. Vom Hauptschlafzimmer gelangen Sie auf den herrlichen Balkon. Bad, WC und eine Küche.

v nadzemí:

Tri spálne. Z hlavnej spálne máte prístup na nádherný balkón. Kúpeľňa, WC a kuchyňa.

im Keller:

Diverse Hobbyräume, Waschküche, Haustechnikraum, Kellerraum und WC.

v suteréne:

Rôzne hobby miestnosti, práčovňa, miestnosť technického zabezpečenia, suterénna miestnosť a WC.

Objektdetails:

- Zustand: Leerstehend, renovierungsbedürftig

- Bebauung: Massivbauweise

- Baujahr 1973 | fiktives Baujahr: 1998

- Öl-Zentralheizung (2015)

- Nutzungsoptionen: Einfamilien- oder Zweifamilienhaus

Detaily nehnuteľnosti:

- Stav: prázdny, vyžaduje rekonštrukciu

- Stavba: masívna stavba

- Rok výstavby 1973 | fiktívny rok výstavby: 1998

- Olejové ústredné kúrenie (2015)

- Možnosti využitia: rodinný alebo dvojrodinný dom

Das Gebäude weist einen konkreten Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf, der beim Verkaufspreis bereits berücksichtigt wurde, auf:

- Sanitärinstallationen

- Innenausbau (Böden, Wände, Decken)

Budova má konkrétnu potrebu rekonštrukcie, ktorá je už zohľadnená v predajnej cene, a to:

- sanitárne inštalácie

- vnútorné vybavenie (podlahy, steny, stropy)

Dieses Objekt ist ein wahrer Rohdiamant für handwerklich versierte Käufer oder Investoren.

Mit ausreichend Platz, Substanz und einem attraktiven Grundstück bietet es beste Voraussetzungen für eine lohnende Sanierung und vielseitige Nutzung – sei es zur Eigennutzung, Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus.

Táto nehnuteľnosť je pravým surovým diamantom pre majstrovských kupcov alebo investorov.

S dostatkom priestoru, substanciou a atraktívnou parcou ponúka najlepšie predpoklady pre výhodnú rekonštrukciu a rôzne využitie – či už na vlastné bývanie, prenájom alebo ako viacgeneračný dom.

Zu dem Haus gehöret eine Garage sowie ein großer Anbau im Garten.

Das Haus ist sofort verfügbar.

Ku domu patrí garáž a veľký priestorový prístav v záhrade.

Dom je okamžite k dispozícii.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei.

Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.

Energetický preukaz je momentálne vo vyhotovení.

Predaj prebieha od súkromia a je tak bezprovízny.

Dopyty zo strany maklérov nie sú výslovne vítané a nebudú zodpovedané.