Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Nebengebäuden

Objektbeschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1936 erbaut und im Jahr 1980 renoviert. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 660 m2 und bietet insgesamt ca. 126 m2 Wohnfläche. Dank durchdachter Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien.
Lage:
Die Immobilie überzeugt durch den großzügigen Garten, der viel Platz zur Erholung bietet. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 660 Quadratmetern ist alles möglich.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe.

Sonstiges:
Das Haus wird provisionsfrei (ohne Makler) verkauft.

Hinweis für Interessenten:
Wenn Sie sich von dieser charmanten Immobilie angesprochen fühlen, zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort selbst von den Vorzügen des Hauses überzeugen können. Weitere Innenaufnahmen stellen wir Ihnen auf Anfrage selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Ausstattung:
• Gas-Zentralheizung
• Einbauküche
• zwei praktische Nebengebäude
• großer Garten
• Badezimmer im Obergeschoss, zusätzliches
WC im Erdgeschoss

Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 64 m2): Flur, Küche,
Wohnzimmer, Abstellraum, WC
Obergeschoss (ca. 66 m2): Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Kinderzimmer
Kellergeschoss: Waschküche, Heizungsraum,
Kellerraum mit Naturboden

Okouzlující rodinný dům s rozsáhlou zahradou a vedlejšími budovami

Popis nemovitosti:
Tento okouzlující rodinný dům byl postaven v roce 1936 a v roce 1980 byl zrekonstruován. Nachází se na prostorném pozemku o rozloze cca 660 m² a nabízí celkový obytný prostor cca 126 m². Díky promyšlenému uspořádání místností je nemovitost ideální pro rodiny.

Lokalita:
Nemovitost zaujme rozlehlou zahradou, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci. Ať už pro květinové keře, vyvýšené záhony pro pěstování zeleniny, nebo prostor pro dětské hřiště – na 660 m² je vše možné. Obchody, školy a veřejná doprava se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Ostatní:
Dům je prodáván bez provize (bez zapojení makléře).

Poznámka pro zájemce:
Pokud vás tato okouzlující nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi s vámi domluvíme prohlídku, abyste si mohli osobně ověřit přednosti domu. Další interiérové snímky vám samozřejmě na vyžádání rádi poskytneme.

Vybavení:
• Plynové centrální vytápění  
• Vestavěná kuchyně  
• dvě praktické vedlejší budovy  
• velká zahrada  
• koupelna v horním patře, další WC v přízemí

Rozložení místností:
Přízemí (cca 64 m²): chodba, kuchyně, obývací pokoj, technická místnost, WC  
Horní patro (cca 66 m²): chodba, ložnice, koupelna, dvě dětské místnosti  
Sklep: prádelna, kotelna, sklepní místnost s přírodním podlahovým krytem

Šarmantný rodinný dom s veľkou záhradou a pribudlými objektmi

Popis nehnuteľnosti:
Tento šarmantný rodinný dom bol postavený v roku 1936 a renovovaný v roku 1980. Nachádza sa na priestrannom pozemku o rozlohe cca 660 m² a ponúka celkovo cca 126 m² obytného priestoru. Vďaka premyslenému rozloženiu miestností je nehnuteľnosť ideálna pre rodiny.

Lokalita:
Nehnuteľnosť zaujme priestrannou záhradou, ktorá ponúka dostatok miesta na oddych. Či už ide o kvitnúce kríky, vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny alebo priestor pre deti na hranie – na 660 štvorcových metroch je možné všetko. Obchody, školy a verejná doprava sa nachádzajú v blízkosti.

Ďalšie informácie:
Dom sa predáva bez provízie (bez sprostredkovateľa).

Upozornenie pre záujemcov:
Ak vás zaujala táto šarmantná nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať. Radi dohodneme termín obhliadky, aby ste si mohli osobne overiť všetky výhody domu. Na požiadanie vám radi poskytneme aj ďalšie snímky interiéru.

Vybavenie:
• Plynové centrálné kúrenie
• Zabudovaná kuchyňa
• Dva praktické pribudlé objekty
• Veľká záhrada
• Kúpeľňa v hornom poschodí, navyše WC v prízemí

Rozloženie priestorov:
Prízemie (cca 64 m²): Chodba, kuchyňa, obývačka, komora, WC  
Horné poschodie (cca 66 m²): Chodba, spálňa, kúpeľňa, dve detské izby  
Suterén: Práčovňa, kotolňa, pivnica s prírodnou podlahou

Charming detached family house with a large garden and outbuildings

Property Description:
This charming detached family house was built in 1936 and renovated in 1980. It is situated on a generous plot of approximately 660 m² and offers a total living space of about 126 m². Thanks to its well-thought-out layout, the property is ideal for families.

Location:
The property impresses with its spacious garden, which provides plenty of room for relaxation. Whether it's perennial flowerbeds, raised beds for vegetable gardening, or space for the children to play – on 660 square meters, everything is possible.
Shopping options, schools, and public transport connections are nearby.

Miscellaneous:
The house is sold without commission (no broker involved).

Note for Interested Parties:
If this charming property appeals to you, please do not hesitate to get in touch. We will be happy to arrange a viewing appointment so that you can see the advantages of the house in person. Additional interior photos are, of course, available upon request.

Features:
• Gas central heating
• Fitted kitchen
• Two practical outbuildings
• Large garden
• Bathroom on the upper floor, additional WC on the ground floor

Floor Plan:
Ground Floor (approx. 64 m²): Hallway, kitchen, living room, storage room, WC
Upper Floor (approx. 66 m²): Hallway, bedroom, bathroom, two children's rooms
Basement: Laundry room, heating room, basement with natural floor

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	975430
Úžitková plocha	126 m²
Celkové poschodia	3

Dostupné od	25. 12. 2025
Dispozícia	5+1
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Plocha pozemku	660 m²
Cena za jednotku	2 778 € / m²

Predaj domu 5+1 • 126 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 3 minúty pešo

	Parkovanie
	Terasa