Freistehendes Haus im Jahr 2000 - 2012 kernsaniert (Fenster, Fassade, Gas, Wasser, Elektrik) mit Garage, Garten, Balkonen und einmaligem Blick auf die Enz.
Auch als Generationenhaus geeignet.
Im EG und 1.OG sind komplett ausgestattete Appartements (derzeitig über ein Portal ständig befristet vermietet mit lukrativen Einnahmen) darüber ist eine 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit großer Dusche und Whirlpoolwanne.
Im Dachgeschoss ist eine hochwertige Klimaanlage installiert.
Das gesamte Haus ist innen mit Rauhputz, Laminat- und Fliesen ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt
2,20 m und wird daher mit einer 2015 neu eingebauten Gasheizung sehr schnell mollig warm.
Der Gewölbekeller bietet Platz für Waschmaschine und Trockner - er ist nicht für Trockenlagerung von Hausrat geeignet. Dafür gibt es genug trockenen Platz auf dem Dachboden neben der Gastherme.
Die Lage direkt an der Enz bietet Erholungswert und lädt ein für Spaziergänge, Kanu- oder Radtouren.
Bushaltestelle und nah+gut Edeka sowie Schule und Kindergärten sind fußläufig rasch erreichbar.
Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne.
Makleranfragen sind nicht erwünscht!!!

Anfragen und evtl. Besichtigung erst ab Januar 2026

Stojící dům v letech 2000 - 2012 kompletně zrekonstruovaný (okna, fasáda, plyn, voda, elektřina) se garáží, zahradou, balkony a jedinečným výhledem na řeku Enz.  
Vhodný také jako dům pro více generací.  
V přízemí a prvním patře se nacházejí zcela vybavené apartmány (aktuálně neustále pronajímané na dobu určitou přes portál s lukrativními příjmy); nad nimi se nachází 4,5 pokojový mězonetový byt s velkou sprchou a vířivkovou vanou.  
V nejvyšším patře je instalována vysoce kvalitní klimatizace.  
Celý dům je vnitřně opatřen drsnou omítkou, laminátem a dlaždicemi. Výška místností činí 2,20 m, a proto se díky v roce 2015 nově instalovanému plynovému topení velmi rychle a příjemně zahřívá.  
Klenutý sklep nabízí místo pro pračku a sušičku – není však vhodný pro sušení domácích potřeb. Pro to je k dispozici dostatek suchého prostoru na půdě vedle plynového kotle.  
Umístění přímo u řeky Enz poskytuje rekreační hodnotu a láká na procházky, kanoistiku nebo cyklistiku.  
Autobusová zastávka a v blízkosti se nachází Edeka, škola a školky, všechny snadno dostupné pěšky.  
Máte-li dotazy, neváhejte mě kontaktovat.  
Dotazy od realitních makléřů nejsou vítány!!!  
  
Dotazy a případné prohlídky až od ledna 2026.

Samostatný dom z roku 2000 – 2012, celkovo zrekonštruovaný (okná, fasáda, plyn, voda, elektrika) s garážou, záhradou, balkónmi a jedinečným výhľadom na rieku Enz. Vhodný aj ako viacgeneračný dom.

V prízemí a prvom poschodí sa nachádzajú kompletne zariadené apartmány (momentálne prenajímané cez portál na dobu určitú s atraktívnymi príjmami), nad ktorými sa nachádza 4,5-izbový maisonette byt s veľkou sprchou a vírivkovou vaňou.

Na najvyššom poschodí je nainštalovaná kvalitná klimatizácia.

Celý dom je interiérovo zariadený drsným omietaním, laminátom a obkladmi. Výška izbiek je 2,20 m, a preto sa s novoinštalovaným plynovým kotlom z roku 2015 rýchlo a príjemne zohrieva.

Klenutý pivnica poskytuje miesto pre práčku a sušičku – nie je však určená na skladovanie domácich potrieb. Pre tento účel je dostatok suchého priestoru na pôde vedľa plynového kotla.

Poloha priamo pri rieke Enz poskytuje relaxačnú atmosféru a pozýva na prechádzky, kanoistiku alebo cyklistické výlety.

Autobusová zastávka a blízky Edeka, ako aj škola a materské školy, sú ľahko dostupné pešo.

Pri otázkach ma neváhajte kontaktovať.
Agentúrne dopyty nie sú vítané!!!

Dopyty a prípadné prehliadky až od januára 2026.

Detached house, built between 2000 and 2012 and extensively renovated (windows, façade, gas, water, electricity) with garage, garden, balconies, and a unique view of the Enz. It is also suitable as a multi-generational home.

On the ground floor and first floor there are fully equipped apartments (currently rented on a fixed-term basis via an online portal with lucrative earnings), and above that a 4.5-room maisonette apartment with a large shower and a whirlpool tub.

In the attic, a high-quality air conditioning system is installed. The entire house features interior roughcast, laminate, and tiles. The room height is 2.20 m, which quickly creates a pleasantly warm atmosphere with the gas heating system newly installed in 2015.

The vaulted basement provides space for a washing machine and dryer – it is not suitable for storing household goods. However, there is plenty of dry space available in the attic next to the gas heater.

The location directly by the Enz offers recreational value and invites you to enjoy walks, canoe trips, or bike rides. The bus stop, as well as a conveniently located Edeka supermarket, school, and kindergartens, are all within easy walking distance.

If you have any questions, please feel free to contact me.
Real estate agency inquiries are not desired!!!

Inquiries and potential viewings will only be accepted starting January 2026.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	7+kk
Úžitková plocha	148 m²
Celkové poschodia	4

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	975334
Plocha pozemku	180 m²
Cena za jednotku	2 831 € / m²

Predaj domu 7+kk • 148 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 1 minúta pešo

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa