Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkySalierstrasse 4 München Giesing Bayern 81543

Diese sehr schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem ruhigen und familiären 5-Familienhaus in einem parkähnlichen Garten.

Tento veľmi pekný, svetlý dvojizbový byt sa nachádza v prvom poschodí tichého a rodinne ladeného päťrodinného domu s parkovo podobnou záhradou.

Von der Straße gelangt man über einen bewaldeten Spazierweg zum Hauseingang.

Z ulice sa dostanete cez zalesnenú prechádzkovú cestu až k vchodovým dverám domu.

Die schönste Wohnung im Haus bietet eine tolle Aussicht mit vielen Sonnenstunden auf dem geräumigen Südbalkon.

Najkrajší byt v dome ponúka úžasný výhľad a množstvo slnečných hodín na priestrannom južnom balkóne.

Sie ist komplett mit neuem, hochwertigem Vinylparkett ausgestattet und verfügt über eine großzügige Küche.

Byt je kompletne vybavený novým, kvalitným vinylovým parketom a disponuje priestrannou kuchyňou.

Hier können Sie gerne Ihre eigene Küche mitbringen oder die Küche ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Tu si môžete priniesť vlastnú kuchyňu, prípadne si kuchyňu zariadiť úplne podľa vlastných predstáv.

Das Schlafzimmer bietet eine Sicht in den ruhigen Garten und auf den alten Baumbestand. Gute Luft ist garantiert!

Spálňa ponúka výhľad do pokojnej záhrady a na starý stromový porast. Čerstvý vzduch je zaručený!

Wie die ganze Wohnung wird auch das Bad vor Ihrem Einzug komplett neu und modern saniert und wird Sie mit der Ausstattung begeistern.

Rovnako ako celý byt, bude aj kúpeľňa pred vaším nasťahovaním kompletne modernizovaná a jej vybavenie vás očarí.

Die oberen Bilder zeigen die Wohnung noch nicht saniert, die unteren Bilder zeigen die hochwertige Sanierung wie z.B. schallgedämpfter Vinylparkettboden und neues Bad mit Fliesen aus Feinsteinzeug….

Horné fotografie zachytávajú byt ešte v nesanovanom stave, zatiaľ čo spodné fotografie ukazujú vysoko kvalitnú rekonštrukciu, napríklad so zvukovo izolovaným vinylovým parketom a novou kúpeľňou s dlaždicami z jemného porcelánu….

Sehr ruhig und dennoch sehr zentral gelegen.

Byt je situovaný vo veľmi tichom prostredí a predsa mimoriadne centrálne.

In zwei Gehminuten gelangen Sie zur U-Bahn-Haltestelle Candidplatz und zu den diversen Bushaltestellen.

Za dve minúty pešo sa dostanete k stanici metra Candidplatz a k rôznym autobusovým zastávkam.

In 10 Minuten können Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln den Hauptbahnhof erreichen.

V priebehu 10 minút verejnou dopravou dosiahnete hlavné nádražie.

Außerdem erreichen Sie die A995 Richtung Salzburg in wenigen Minuten über den Mittleren Ring.

Okrem toho sa po niekoľkých minútach cez Stredný okruh dostanete na diaľnicu A995 smerom na Salzburg.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Biergärten und Kneipen sind zu Fuß schnell erreichbar.

Obchody, školy, lekári, lekárne, reštaurácie, pivné záhrady a krčmy sú pešo rýchlo dostupné.

Die Isar und die Isarauen sind mit den unzähligen Fuß- und Radwegen und vielen anderen Freizeit- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Rieka Isar a jej brehy s nespočetnými chodníkmi pre peších a cyklistov ako aj množstvom ďalších príležitostí na rekreáciu a šport priamo ležia pred vašimi dverami.

Für Isar-, Sport- und Freizeitbegeisterte ist diese unmittelbare Lage zu den Isarauen ein Traum.

Pre nadšencov rieky Isar, športu a voľného času je táto bezprostredná poloha pri brehoch Isaru snom.

Die gesamte Wohnung verfügt über 3-fach verglaste Echtholzfenster aus Teakholz, welche Sie nicht nur beim Energiesparen effektiv unterstützen, sondern vor jeglichen, fast nicht vorhandenen Außengeräuschen abschirmen und ein behagliches Wohnklima zaubern.

Celý byt je vybavený trojsklo z okien z masívneho teakového dreva, ktoré nielen efektívne prispievajú k úspore energie, ale zároveň vás chránia pred vonkajším hlukom, ktorý takmer vôbec neexistuje, a vytvárajú útulnú atmosféru.

In der Diele und in der Küche befindet sich zudem ein beigefarbener Fliesenboden, welcher leicht zu reinigen ist.

V predsieni a v kuchyni sa navyše nachádza béžová dlažba, ktorá sa ľahko udržiava v čistote.

Im UG befindet sich für die Hausgemeinschaft eine Wellness-Sauna, eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner, welche alle gegen Gebühr genutzt werden können.

V suteréne je pre obyvateľov domu k dispozícii wellness sauna, práčka a sušička, ktoré je možné využívať za poplatok.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss, wo ein Holzofen gemäß den aktuellen Behördenrichtlinien angeschlossen werden darf.

V obývačke je pripravené pripojenie na krb, kde môže byť pripojený drevený ohrievač podľa aktuálnych úradných predpisov.

Haustiere nach Absprache

Domáce zvieratá sú možné po dohode.