Predaj bytu 3+kk • 101 m² bez realitkyLudwigshafen am Rhein Melm-Notwende Rheinland-Pfalz 67071

Na predaj je táto moderná a udržiavaná 3,5-izbová vlastnícka bytová jednotka, ktorá sa nachádza v pokojnej a žiadanej lokalite obytného sídla Melm v Ludwigshafene. Byt sa nachádza v 2. poschodí viacrodinného domu postaveného v roku 2015, ktorý má iba 14 bytových jednotiek, a je pohodlne dostupný výťahom.

Ako budova, tak aj byt sú v veľmi dobrom, modernom stave a spĺňajú vysoké nároky na komfort bývania, energetickú efektívnosť a udržateľnú výstavbu.

Svetlý, otvorený pôdorys dodáva príjemný a moderný pocit z bývania. 101 m² obytného priestoru je rozdelených na priestranný obývací a jedálenský priestor s prístupom na východný balkón, ktorý vďaka svojej orientácii poskytuje príjemné ranné slnečné svetlo. K dispozícii sú ďalej dve spálne, samostatná kuchyňa s modernou vstavanou kuchynskou linkou, kúpeľňa s denným svetlom, hosťovský záchod, šatník ako aj praktická komora.

Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, výťah, vlastný pivničný priestor a pridelené parkovacie miesto zabezpečujú dodatočný komfort. Energetická trieda A podčiarkuje záväzok k udržateľnému a nákladovo efektívnemu bývaniu.

HIGHLIGHTS:

• Priestranný obývací a jedálenský priestor

• 2 spálne

• Samostatná kuchyňa s modernou vstavanou kuchynskou linkou

• Kúpeľňa s oknom

• Hosťovský záchod

• Praktický šatník

• Komora

• Východný balkón s ranným slnečným svetlom

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Energetická trieda A

• Vlastný pivničný priestor

• 1 parkovacie miesto

Záver:

Ideálny byt pre páry, rodiny alebo náročných užívateľov, ktorí ocenia moderné, energeticky efektívne bývanie v pokojnej lokalite.

Aj ako hodnotovo stabilná investícia je mimoriadne atraktívny.

Obytné sídlo Melm patrí medzi najžiadanejšie lokality Ludwigshafenu. Pokojná, zelená a rodinne priateľská – zároveň veľmi dobre dostupná. Obchodné možnosti, školy, materské školy, možnosti voľnočasových aktivít aj verejná doprava sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.