Prenájom bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyBonner Str. 103, , Severné Porýnie - Westfálsko

Bezbariérový trojizbový prízemný byt s parkovacím miestom v podzemnej garáži a exkluzívnym využitím záhrady. Ponúkaný trojizbový byt s obytnou plochou cca 94 m² sa nachádza v modernom a udržiavanom viacbytovom dome s iba 11 obytnými jednotkami z roku 2022. Budova zaujme pokojnou domovou komunitou, súčasnou architektúrou a vysoko kvalitnou a energeticky efektívnou konštrukciou.

Byt je priestranne riešený a ponúka komfortné bývanie. Svetlý obývací a jedálenský priestor tvorí srdce bytu a umožňuje množstvo možností v zariaďovaní. Dve dobre navrhnuté spálne ponúkajú dostatok miesta pre individuálne využitie, napríklad aj ako hosťovská izba alebo kancelária.

Obzvlášť komfortné sú dve moderné kúpeľne, z ktorých jedna je vybavená prístupnou podlahou a sprchou. Výbava je nadčasová a vysoko kvalitná, čo podčiarkuje moderný charakter nehnuteľnosti.

Dom je vybavený výťahom, ktorý umožňuje bezbariérový prístup z podzemnej garáže až do bytu, čím výrazne uľahčuje každodenný život. Vykurovanie prebieha prostredníctvom energeticky efektívnej tepelnej pumpy, čo prispieva k udržateľnému konceptu bývania.

Celkovo tento byt ponúka pokojný, komfortný a orientovaný na budúcnosť domov v modernom obytnom prostredí – ideálny pre nájomcov, ktorí kladú dôraz na kvalitu, pokoj a súčasný bývací komfort.

Byt sa nachádza na adrese Bonner Straße 103 v Erftstadte, v dobre dostupnej a zároveň príjemnej lokalite. Obchody pre bežné potreby, lekári, lekárne a ďalšie zariadenia každodenného života sú v bezprostrednej blízkosti. Verejná doprava sa nachádza v pešej vzdialenosti a umožňuje dobré napojenie v rámci Erftstadu ako aj smerom na Kolín nad Rýnom a Bonn. Okolie je prevažne obytné a ponúka vyváženú kombináciu pokoja, infraštruktúry a možností pre oddych v blízkosti – ideálne pre komfortné a uvoľnené bývanie v každodennom živote.

Kuchynská linka môže byť na požiadanie radi prevzatá súčasnými nájomníkmi.

Dôležitý je pre nás dlhodobý, dôverný nájomný vzťah a preto hľadáme spoľahlivých nájomcov s potvrdeným príjmom. Štandardné doklady potrebné na kontrolu bonity budú v rámci prenájmu žiadané.