Prenájom bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyWaldorfer Weg 41, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Nehnuteľ predstavuje trojrodinný dom so 3 obytnými jednotkami a záhradným podielom.

Pred domom sa nachádzajú parkovacie miesta. Dom leží na konci výstavby v ulici Waldorfer Weg a ústi do poľnohospodárskej oblasti. Preto je tam veľmi pokojno a ponúka vám vynikajúci výhľad na predpožehorie až po Bonn.

Tento pokojný byt sa nachádza v 1. poschodí a pozostáva z 2,5 spální a svetlého, priestranného obývacieho/jedálneho priestoru. Kuchyňa ponúka dostatok miesta pre kuchynskú linku a stôl so stoličkami.

Svetlá kúpeľňa s oknom je vybavená vaňou aj sprchou. Izby sú previazané chodbou. Okrem toho je k dispozícii ešte aj hostinská toaleta.

Všetky miestnosti sú svetlé a priepustné pre denné svetlo.

K bytu patrí aj úložná miestnosť a pivnica.

Potreba tepla sa zabezpečuje vlastným plynovým kotlom v byte, teplá voda sa vyrába pomocou prietokového ohrevníka.

Priestranný balkón vás pozýva na opaľovanie.

K bytu patrí aj pivničná miestnosť o rozlohe cca 4–6 m².

Byt sa odovzdáva v neobnovenom stave, pokiaľ nie je dohodnuté inak.

Radi ho obsadí pracujúci pár bez detí alebo s maximálne jedným dieťaťom.

Chov psa nie je žiadaný.

Lokalita – Predpožehorie, Bornheim – poloha na polohorí, mestská časť Dersdorf.

Dom sa nachádza v pokojnej, centrálne situovanej a vyhľadávanej obytné oblasti s príjemným okolím.

Bornheim disponuje vynikajúcou infraštruktúrou. Obchody každodenných potrieb, lekári, lekáreň, materské školy, školy, športiská, rekreačné kúpalisko a zastávka S-Bahn sú dostupné pešo. Hlavná železničná stanica v Bornheim-Roisdorf, rovnako aj nájazd na diaľnicu 555, nie sú ďaleko. O rôznych rekreačných a voľnočasových možnostiach tohto atraktívneho mesta medzi Bonnom a Kölnom sa môžete dozvedieť na www.bornheim.de.

Diaľnice A 555, A 553 a A 61 sú dobre dostupné cez nasledujúce výjazdy:

• Výjazd Brühl-Bornheim (A 553)

• Výjazd 5a Wesseling (A 555)

• Výjazd 5b Bornheim (A 555)

• Výjazd Weilerswist (A 61)

• Výjazd Swisttal-Heimerzheim (A 61)

V byte nájdete:

– 1 obývaciu izbu / jedáleň

– 2 spálne

– 1 herňu alebo úložňu / chodbu k vstupnému šatníku

– Chodbu

– Kuchyňu (prípadne možnosť odkúpenia)

– Kúpeľňu s vaňou a sprchou

– Úložnú miestnosť

– Vlastný plynový kotol

– Dlažbu/laminát

– Balkón

– Pivničnú miestnosť (cca 4–6 m²)

– 2 parkovacie miesta

Energetický preukaz bude predložený počas obhliadok. Dodávku elektriny a plynu zabezpečuje sám nájomca.

Impressum:

Správa nehnuteľností

HV Birgit Urfey

Straufsberg 58,

53332 Bornheim-Waldorf

0162-6866450

Birgit.Urfey@gmx.de

Právne údaje

Zákonný zástupca:

Birgit Urfey

IČ DPH: DE360969082

Povolenie na podnikanie podľa §34c GewO vydalo:

Mesto Bornheim

Príslušný dozorný orgán:

Obchodný úrad mesta Bornheim

Informácie pre spotrebiteľov

Online riešenie sporov podľa čl. 14 ods. 1 ODR-VO: Európska komisia poskytuje prostredníctvom https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm platformu na online riešenie sporov (OS).

Poskytovateľ sa zúčastňuje riešenia sporov pred spotrebiteľskou mediátorskou inštitúciou.