Prenájom bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyKomturring 8, , Severné Porýnie - Westfálsko
Komturring 8, , Severné Porýnie - WestfálskoMHD 2 minúty pešo • GarážMesačné nájomné1 200 €
+ Poplatky za služby270 €
+ Vratná kaucia3 600 €
Preložené AI
Eine gut geschnittene, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hürth-Mitte.
→ Priestranne navrhnutý, veľmi svetlý 3-izbový byt v druhom nadpodlaží udržiavaného viacrodinného domu v centrálnej časti Hürth-Mitte.
Adresse: Komturring 8, 50354 Hürth
→ Adresa: Komturring 8, 50354 Hürth
Es handelt sich um Erstbezug nach Teilsanierung.
→ Ide o prvé bývanie po čiastočnej rekonštrukcii.
Sie erreichen die Wohnung bequem durch das freundliche und lichtdurchflutete Treppenhaus.
→ K bytu sa pohodlne dostanete cez priateľské a svetlom naplnené schodisko.
Die Wohnfläche von rund 82 m² verteilt sich großzügig auf den Wohnbereich, die Küche, zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Stellplatz für die Waschmaschine sowie den Flur- und Dielenbereich.
→ Obývacia plocha približne 82 m² je veľkoryso rozdelená medzi obývaciu miestnosť, kuchyňu, dve spálne, kúpeľňu s denným svetlom, vaňou a priestorom pre práčku, ako aj medzi chodbu a predsieň.
Vom Wohnbereich aus haben Sie zudem einen Zugang auf den Balkon, der zum Verweilen und zum Entspannen in der Sonne einlädt.
→ Z obývacej časti máte navyše prístup na balkón, ktorý vás pozýva k oddychu a relaxu na slnku.
Zur Ausstattung gehört ein separater abschließbarer Kellerraum.
→ V vybavení je samostatná uzamykateľná pivnica.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden.
→ K dispozícii je miesto v podzemnej garáži.
Die Treppenhausreinigung wird von einer externen Fachfirma übernommen.
→ Údržbu schodiska zabezpečuje externá odborná firma.
Kaltmiete beträgt 1.125€ + 75€ für Tiefgaragenstellplatz.
Die Nebenkostenvorauszahlung gemäß Wirtschaftsplan 2025 beträgt ca. 270 EUR. Davon entfallen rund 77 EUR auf die Heizkosten.
Warmmiete: 1.470€
→ Základné nájomné je 1 125 € + 75 € za miesto v podzemnej garáži.
Záloha na prevádzkové náklady podľa hospodárskeho plánu na rok 2025 je cca 270 EUR, z toho približne 77 EUR pripadá na náklady na vykurovanie.
Vrátane režie nájomné je 1 470 €.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Fernwärme.
→ Objekt je vykurovaný diaľkovým teplom.
Alle Kunststofffenster sind doppelt verglast.
→ Všetky plastové okná sú dvojsklenené.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
→ Prehliadky sú možné po dohodnutí termínu.
Ich bitte um eine aussagekräftige Selbstauskunft.
→ Prosím o poskytnutie výstižných osobných údajov.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 975991 |
| Cena za jednotku | 15 € / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 2. poschodie |
| Úžitková plocha | 82 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDKomturring
🚶 128 m (2 min)
PoštaDHL
🚘 1 703 m (4 min)
ObchodKleins Backstube
🚘 1 310 m (3 min)
BankaVolksbank Rhein-Erft-Köln
🚶 820 m (10 min)
ReštauráciaBraustuben
🚶 388 m (5 min)
LekáreňAhorn-Apotheke
🚘 1 904 m (4 min)
ŠkolaAlbert-Schweitzer-Gymnasium
🚶 231 m (3 min)
Materská školaKiTa der AWO
🚶 321 m (4 min)
ŠportoviskoSchulsporthalle Stadt Hürth (Mitte)
🚶 524 m (6 min)
Ihrisko
🚶 295 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné1 200 €
+ Poplatky za služby270 €
+ Vratná kaucia3 600 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.