
Prenájom bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyKurfürstenstr. 12-14 Köln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50678
Kurfürstenstr. 12-14 Köln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50678MHD 2 minúty pešoVitajte na adrese Kurfürstenstraße 12-14 – priamo v srdci obľúbenej kólskej južnej štvrte!
Tento pôvabný 2-izbový byt v 1. poschodí na Kurfürstenstr. čaká na nových nájomcov, ktorí si chcú vychutnať život v jednej z najživších a zároveň najpokojnejších štvrtí Kolína.
Byt:
Byt ponúka dobre rozvrhnutú izbu, priečelnú izbu, ktorá môže slúžiť ako obývacia izba, uzavretú kuchyňu, kúpeľňu so sprchou, kúpeľňu s vaňou, ako aj praktickú chodbu a veľký balkón smerom na vnútorné nádvorie. Ideálny pre jednotlivcov a páry.
V obývacej časti je položený laminát a kúpeľňa je obložená dlažbou.
Kólska južná štvrť je obľúbená nielen kvôli svojej centrálnej polohe – je tiež známa pre svoju otvorenú, tolerantnú a živú atmosféru.
Rýn, Römerpark a Volksgarten sú pešo dostupné a ponúkajú množstvo priestoru na oddych v zelenej prírode.
Hneď oproti sa nachádza REWE a všetky ostatné obchody s dennými potrebami sú rýchlo dostupné pešo. Tramvajová zastávka Chlodwigplatz je vzdialená približne 5 minút – ideálna pre rýchlu cestu do centra mesta alebo na univerzitu.
Je tu pekný balkón s výhľadom do zadného nádvoria.
Xing:
https://www.xing.com/profile/Christian_Roerig3/cv
Termíny obhliadok:
- po dohodnutí e-mailom
Byt je možné po dohode prevziať od 01.02.2026, prípadne od 15.01.2026.
V nájomnom poplatku sú okrem iného zahrnuté čistenie schodiska, odvoz odpadu, všeobecné osvetlenie, voda a odvodnenie, poistenie obytných budov, poistenie vlastníkov domov a nehnuteľností (zodpovednosť) a poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou atď.
Byt je vybavený plynovým kotlom. Nájomca si uzavrie priamo zmluvu s dodávateľom podľa vlastného výberu.
Má byť dohodnuté zrieknutie sa výpovede na 24 mesiacov od začiatku nájmu a zavedená indexácia nájomného.
Po obhliadke sú potrebné nasledovné dokumenty:
- preverenie bonity, napr. Schufa
- posledné tri výplatné pásky alebo iné potvrdenia
Nie je žiaduce poskytovať zábezpeku vo forme garancie na nájomnú kauciu. Domáce zvieratá nie sú vítané.
Christian Rörig Immobilienservice výslovne upozorňuje, že informácie o objekte, ktoré poskytuje, pochádzajú od prenajímateľa alebo tretej strany a že správca nehnuteľnosti nekontroloval ich správnosť ani úplnosť.
Impressum / Údaje podľa § 5 TMG:
Christian Rörig Immobilienservice
Poštová adresa: Merowingerstr. 24, 50677 Köln
Identifikačné číslo pre DPH: DE279883355, FA Köln
Zmluva o profesijnej zodpovednosti bola uzavretá u:
Gothaer Allgemeine Versicherung AG, Gothaer Allee 1, 50969 Köln
Rozsah poistenia: Nemecko
Dopyty od maklérov nie sú vítané!
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | Prízemie |
| Úžitková plocha | 73 m² |
| Dostupné od | 1. 2. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 978694 |
| Cena za jednotku | 18 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.



































