Zur Vermietung steht eine attraktive  3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung in einem 3-Parteienhaus in ruhiger und gefragter  Lage von 51107 Köln-Rath. Die Wohnfläche von 107 qm verteilt sich auf ein  großes, helles Wohnzimmer mit direktem Terrassen- und Gartenzugang, einer zentralen Diele, zwei Schlafzimmer, einer Küche, einem modernen Badezimmer mit Wannenbad  und einem separatem WC. 
Der schöne sonnige Garten gehört zur alleinigen Nutzung zu der Wohnung und muss auch vom Mieter übernommen und gepflegt werden. 
 
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.390 Euro und die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 150 Euro monatlich. Für die dazugehörige Garage fallen zusätzlich 65 Euro monatlich an.

Je k pronájmu atraktivní 3-pokojový byt v přízemí v domě se třemi bytovými jednotkami, který se nachází v klidné a žádané oblasti 51107 Köln-Rath. Byt o rozloze 107 m² zahrnuje velký, světlý obývací pokoj s přímým vchodem na terasu a do zahrady, centrální chodbu, dvě ložnice, kuchyň, moderní koupelnu s vanou a samostatné WC.

Krásná slunná zahrada je určena pouze pro tento byt a její údržbu přebírá nájemce.

Měsíční základní nájemné činí 1.390 eur a předběžné platby za provozní náklady jsou 150 eur měsíčně. Za garáž se navíc platí dalších 65 eur měsíčně.

Na prenájom je ponúkaný atraktívny 3-izbový prízemný byt v trojdomovom dome v pokojnej a vyhľadávanej lokalite 51107 Köln-Rath. Obytná plocha 107 m² je rozdelená na veľký, svetlý obývací priestor s priamym vstupom na terasu a záhradu, centrálnu halu, dve spálne, kuchyňu, modernú kúpeľňu s vaňou a samostatné WC.

Krásna slnečná záhrada patrí výlučne k bytu a nájomca ju bude musieť prebrať a udržiavať.

Mesačný základný nájom je 1 390 eur a záloha na poplatky predstavuje 150 eur mesačne. Za príslušnú garáž sa účtuje navyše 65 eur mesačne.

An attractive 3-room ground floor apartment is available for rent in a 3-unit building located in the quiet and sought-after area of 51107 Cologne-Rath. The 107 sqm living area comprises a large, bright living room with direct access to the terrace and garden, a central hallway, two bedrooms, a kitchen, a modern bathroom with a bathtub, and a separate WC.

The lovely, sunny garden is for the exclusive use of the apartment and must also be taken over and maintained by the tenant.

The monthly base rent is 1,390 euros, and the advance payment for ancillary costs is 150 euros per month. Additionally, the accompanying garage is charged at 65 euros per month.

Dostupné od	1. 2. 2026
Dispozícia	3+1
Úžitková plocha	107 m²

Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	978972
Cena za jednotku	13 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 107 m² bez realitkyKöln Rath/Heumar Nordrhein-Westfalen 51107

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Garáž
	Terasa

	Pivnica
	MHD 3 minúty pešo