Die sehr gepflegte 2 Zimmer ­Wohnung verfügt über einen Balkon mit Westausrichtung, einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einer Einbauküche in der hellen Wohnküche. Auch das Schlafzimmer ist durch die großen Fenster sehr hell und verfügt über elektrische Rollläden an den Fenstern.
Die Wohnung befindet sich in der Wehlauer Straße in Karlsruhe im Stadtteil Waldstadt. Die Haltestelle Glogauer Straße ist fußläufig erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt im Waldstadt-Zentrum ist ca. 7 min (zu Fuß) entfernt.
Balkon mit Westausrichtung inkl. Markise
Elektr. Rollladen an den Fenstern und elektr. Rollo an der Balkontür
Tiefgarage mit Duplex Parkplatz (oben)
2015 wurde die Wohnung umfassend renoviert
* neue Bodenbelag - Laminat, Fließen für den Küchenteil
* Wände verputzt
* Teilrenovierung Bad - Duschwanne, später 
* Einbauküche
2019 wurden Waschbecken und WC-Keramik erneuert
2024 elektr. Rollo an der Balkontür ersetzt

Velmi udržovaný 2-pokojový byt disponuje balkonem se západní orientací, chodbou, koupelnou se sprchou a připojením pro pračku a vestavěnou kuchyní v světlém obývacím prostoru. Také ložnice je díky velkým oknům velmi světlá a má elektrické rolety na oknech.

Byt se nachází na ulici Wehlauer v Karlsruhe v městské části Waldstadt. Zastávka Glogauer Straße je dosažitelná pěšky. Nejbližší supermarket ve Waldstadt centru je vzdálen přibližně 7 minut chůze.

Balkon se západní orientací včetně markýzy  
Elektrické rolety na oknech a elektrická rolety na balkónových dveřích  
Podzemní garáž s duplexním parkovacím místem (nahoře)  

V roce 2015 byl byt komplexně zrenovován:  
* nový podlahový kryt – laminát, dlaždice v kuchyňské části  
* zdi byly omítnuty  
* částečná renovace koupelny – sprchový kout, později  
* vestavěná kuchyně  

V roce 2019 byly nově instalovány umyvadla a keramika WC  
V roce 2024 byla vyměněna elektrická roleta na balkónových dveřích

Veľmi udržiavaný 2-izbový byt disponuje balkónom orientovaným na západ, chodbou, kúpeľňou so sprchou a pripojením pre práčku, vstavanou kuchyňou v svetlej obývacej izbe. Aj spálňa je vďaka veľkým oknám veľmi svetlá a má elektrické rolety na oknách.  
Byt sa nachádza na ulici Wehlauer v Karlsruhe v štvrti Waldstadt. Zastávka Glogauer Straße je dostupná pešo. Najbližší supermarket v centre Waldstadt je vzdialený približne 7 minút pešo.  
Balkón orientovaný na západ vrátane markízy  
Elektrické rolety na oknách a elektrický rolet na balkónových dverách  
Podzemná garáž s duplexným parkovacím miestom (horná)  
V roku 2015 bol byt komplexne zrenovovaný:  
* nový podlahový povrch – laminát, dlažba v časti kuchyne  
* omietnuté steny  
* čiastočná rekonštrukcia kúpeľne – sprchová vaňa, neskôr  
* vstavaná kuchyňa  
V roku 2019 boli vymenené umývadlá a keramika WC  
V roku 2024 bol elektrický rolet na balkónových dverách vymenený.

The very well-maintained two-room apartment features a balcony facing west, a hallway, a bathroom with a shower and a connection for a washing machine, and a fitted kitchen in the bright living/dining area. The bedroom is also very bright thanks to its large windows and is equipped with electric shutters on the windows. 

The apartment is located on Wehlauer Straße in Karlsruhe in the Waldstadt district. The Glogauer Straße stop is within walking distance, and the nearest supermarket in the Waldstadt center is about a 7-minute walk away.

• Balcony facing west including an awning  
• Electric shutters on the windows and an electric roller on the balcony door  
• Underground garage with a duplex parking space (upper level)  

In 2015, the apartment was comprehensively renovated:  
• New flooring – laminate and tiles for the kitchen area  
• Plastered walls  
• Partial renovation of the bathroom – shower tray, etc.  
• Fitted kitchen  

In 2019, the sink and WC ceramics were renewed.  
In 2024, the electric roller on the balcony door was replaced.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie z 4
Úžitková plocha	42 m²

Dostupné od	30. 4. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	977867
Cena za jednotku	5 119 € / m²

Predaj bytu 2+1 • 42 m² bez realitkyKarlsruhe Waldstadt Baden-Württemberg 76139

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo